Wohnung 80 m² Burgas, Bulgarien
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Preis pro m²€1,688/m² -
Gesamt fläche80 m²
Beschreibung
Übertragen
English
Русский
Wir präsentieren Ihnen das neueste Projekt - ein modernes Wohnhaus in einer der vielversprechendsten Gegenden von Burgas - "Bratya Miladinovi", in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Meeresgarten.
Vorteile
- Ausgezeichnete Lage: in der Nähe des Stadtzentrums, des Meeresgartens, des Meeres und der Sandstrände;
- Das 18-stöckige Gebäude mit privilegierter Lage thront auf einer Höhe von 60 Metern über dem Lärmpegel der Stadt und verfügt über eine ideale städtische Infrastruktur;
-360° Panoramablick auf die Stadt und das Meer, französische Fenster;
- Die funktionale und geräumige Aufteilung der Wohnungen, die herrliche Aussicht von vier Belichtungen des Gebäudes und die zentrale Lage machen es sowohl für das Wohnen als auch für Investitionen vorzuziehen.
Standort
Chantrer Residence befindet sich in einer der vielversprechendsten Gegenden von Burgas - "Bratya Miladinovi";
-In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum;
-700 Meter vom Meeresgarten und dem Meer entfernt;
-10 Minuten Fahrt vom internationalen Flughafen;
-20 Autominuten bis zur antiken Stadt Nessebar;
-20 Autominuten zum wunderschönen Ferienort Sosopol;
-3 Stunden Fahrt in die Hauptstadt Bulgariens, Sofia, über die Autobahn Trakya;
-4 Stunden Fahrt in die Weltstadt Istanbul, Türkei
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich viele Bildungs - und Vorschuleinrichtungen - Kindergärten und Kindergärten, Schulen, Berufsschulen und Turnhallen, eine Tourismushochschule und die Freie Universität Burgas.
Darüber hinaus befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Geschäfte, Post, Restaurants, Einrichtungen, Sportanlagen, Bushaltestellen, Museen, Stadtstrände usw.
Beschreibung der Anlage
Das 18-stöckige Gebäude ist als gemischt genutztes Gebäude konzipiert und wird seinen Bewohnern dank der funktionalen Aufteilung und der Verwendung hochwertiger Materialien im Bauwesen einen hohen Komfort bieten.
Die funktionale und geräumige Anordnung der Wohnungen, die herrliche Aussicht von den vier Belichtungen des Gebäudes und die zentrale Lage machen es sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen vorzuziehen.
Das Design vereint den Komfort, die Gemütlichkeit und die Dynamik der besten Küstenstadt Bulgariens. Zeitgenössischer Stil mit klaren, volumetrischen Formen, der die Komposition des eleganten städtischen Lebens charakterisiert. Luxuriös bearbeitete Gemeinschaftsräume mit hochwertigen Materialien und Landschaftsgestaltung.
Die Wohnanlage ist für Kenner eines wunderschönen Panoramas konzipiert, das den Charme der Stadt und des Meeres offenbart. Gebäude mit gemischter Nutzung werden von Immobilienkäufern zunehmend bevorzugt und vereinen nicht nur die Verfügbarkeit vieler wohnortnaher Annehmlichkeiten, sondern auch Ruhe und Sicherheit.
48.260 m2 bebaute Gesamtfläche
4.165 m2 Grundstücksfläche
18 Etagen
5 Keller
231 Wohneinheiten
140 Ein-Zimmer-Wohnungen - Fläche von 74 m2 bis 96 m2
14 Apartments mit drei Schlafzimmern - Fläche von 141 m2 bis 227 m2
52 Ein-Zimmer-Wohnungen - Fläche von 41 m2 bis 75 m2
24 Zwei-Zimmer-Wohnungen - Fläche von 104 m2 bis 155 m2
387 Parkplätze
Das Gebäude bietet 231 Wohnungen, zwei Ebenen mit Gewerbe- und Servicezwecken - Geschäfte, ein Fitnesscenter und ein Spa mit Swimmingpool sowie eine Büroetage mit zwei geräumigen Konferenzräumen und vielen anderen Annehmlichkeiten.
Der Komplex wird über 4 Tiefgaragenebenen mit einer Gesamtkapazität von 387 Parkplätzen verfügen und eine Tiefgarage wird den Besuchern der Einkaufsetagen zur Verfügung stehen.
Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt mit dem Aufzug.
Konstruktionsmerkmale
Monolithische Stahlbetonkonstruktion.
25 cm dicke Außenwände, 12 cm Innenwände.
Triplex - eine moderne Glasverkleidung des Gebäudes, die einen Menschen vor widrigen Umwelteinflüssen schützt und gleichzeitig seine maximale Verbindung zur Außenwelt herstellt.
Profile, die auch nur das geringste Geräusch von außen isolieren.
Gepanzerte Türen mit hoher Sicherheit.
Polypropylenrohre und Wasserdosiereinheit.
Zweitarif-Stromzähler für Wohnungen, im gemeinsamen Schalttafel, Einzelverteilertafel, Schalter und Steckdosen in Kisten in Gips, elektrische Leitungen installiert und gesichert; Die Elektroinstallation ist projektgerecht vollständig abgeschlossen und verfügt über installierte Schalter und Steckdosen.
Gegensprechanlage, Verkabelung für Internet und Fernsehen.
Personenaufzug.
Bodenbeläge in öffentlichen Bereichen - Granit-/Porzellansteinzeug; Glasbrüstungen - Triplex; Wände und Decken - Latexfarbe und Gips.
Zentraler Eingang mit luxuriös ausgestatteten Gemeinschaftsbereichen.
Wohnungsveredelung
- Wände in den Wohnungen - Mauerwerk, Kitt.
- Sanitäranlagen werden auf einem Zementestrich geliefert, der zum Fliesenlegen der Wände bereit ist.
Böden in den Wohnungen - Zementestrich; in den Bädern - Zementestrich.
- Das Wasserversorgungssystem wird aus Polypropylenrohren bestehen. Die Messung des verbrauchten Wassers erfolgt über einzelne Wohnungswasserzähler.
- Das elektrische System wird vollständig mit Anschlüssen für Kontakte, Steckdosen und Beleuchtungskörpern ausgestattet. Individuelle Zähler zur Messung des Energieverbrauchs für jede Wohnung.
- In den Wohn - und Schlafräumen werden Rohrleitungen für die zukünftige Installation von Klimaanlagen verlegt.
- Eingangstüren und Fensterrahmen wurden eingebaut. - Die Terrassen werden durch Verglasung ästhetisch in den Wohnbereich der Wohnungen integriert.
Um Lärm zu vermeiden, werden die Terrassen mit französischen Fenstern verglast, die für ausreichend Licht in den Zimmern sorgen und gleichzeitig einen Panoramablick bieten.
Alle Wohnräume werden mit einem "rohen" Finish verkauft, mit der Möglichkeit, weitere Möbel nach den individuellen Wünschen der Auftraggeber zu bestellen.
Untertagegaragen stehen zum Verkauf: Preise ab 22.000 Euro.
Bauzeit
Bis Dezember 2021 wurde das Gebäude laut Projekt bis zur 13. von 18 Stockwerken gebaut.
Zahlungsschema
Es werden zwei Zahlungssysteme angeboten:
Option I:
- 2.000 Euro einzahlen;
- erste Rate bei Unterzeichnung der vorläufigen Vereinbarung - mindestens 30%
- zweite Rate - 30% - bei Ausführung der Transaktion oder bis zu 2 Monate -
Option II:
- 2.000 Euro einzahlen;
- Vorläufige Vereinbarung innerhalb von 1 Monat;
- erste Rate - mindestens 30%
- zweite Rate - 60%
- dritte Rate - 10% auf Akt 16 und Beurkundung.
Käuferprovision: 3%
Standort auf der Karte
Hypotheken-Rechner
