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KAPITALINVESTANTEIEN ZUM VERKAUF:
🟢 10.114 SQ.M. REGULIERTE ENTWICKLUNGSPLOT FÜR RESIDENTIELLE BAUWEISE IM MARITSA-SEEBEREICH, PLOVDIV, BULGARIEN
EIGENTUMSPEZIFIKATIONEN
✅ Gesamtfläche: 10.114 qm
✅ Katasterische Landnutzungsbezeichnung: mittlere Entwicklung (10-15 m).
✅ Allgemeine Entwicklungsplan (GDP) Zonierung: ‚Zhм‘ — überwiegend Low-rise Wohnentwicklung.
✅ Maximale Gebäudeabdeckung: 60%.
✅ Maximales Flächenverhältnis (FAR): 1,2.
✅ Potenzielle Bruttobodenfläche (GFA): Etwa 12.137 qm, basierend auf der angegebenen FAR.
LAGE- UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
✅ Emerging area: Befindet sich in einem sich entwickelnden Teil von Plovdiv mit erheblichem Potenzial für zukünftiges Wachstum.
✅ Geplante Bildungseinrichtung: Der Allgemeine Entwicklungsplan bezeichnet einen angrenzenden Bereich für eine Bildungseinrichtung.
✅ Nahe gelegene Wohnanlage: In der Nähe von Maritsa Riverside Residence.
✅ Zukünftige Straßeninfrastruktur: Befindet sich neben einer zukünftigen Hauptstraße, die im Allgemeinen Entwicklungsplan vorgesehen ist.
✅ Ideal für groß angelegte Wohnentwicklung: Ein großes Grundstück, das Potenzial für eine Wohnanlage bietet, vorbehaltlich des geltenden detaillierten Entwicklungsplans und der Baugenehmigungen.
💶 Angebotspreis: 910.260 € (90 €/m2)
📞 Kontakt:
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