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KAPITALINVESTANTEIEN ZUM VERKAUF:
🟢 REGULIERTE ENTWICKLUNGSPLOT MIT PREISSTRASSENFRONTAGE AUF DEM GOLYAMOKONARSKO SHOSSE LINK TO PLOVDIV’S RING ROAD
Das Hotel liegt an der ersten Linie der Straße, die Golyamokonarsko Shosse mit der Ringstraße von Plovdiv verbindet, am Eingang zur Stadt von der Trakia Autobahn.
EIGENTUMSPEZIFIKATIONEN
✅ Grundstücksgröße: 5.897 qm.
✅ Grenze zur Hauptstraße: 50 m.
✅ Zulässige Nutzung: Produktions- und Lagereinrichtungen anderer Art.
✅ Maximale Gebäudeabdeckung: 50%.
✅ Maximales Flächenverhältnis (FAR): 1,0.
✅ Maximale Bauhöhe: 10 m.
ZUSÄTZLICHE TECHNISCHE ANGABEN
✅ Elektrizität: EVN hat eine Stellungnahme zum Anschluss an ein nahe gelegenes Umspannwerk und zur Bereitstellung von mindestens 100 kW tatsächlicher elektrischer Leistung für die zukünftigen Gebäude auf dem Grundstück abgegeben.
✅ Wasser und Abwasser: Die lokale Wasserversorgung hat eine Stellungnahme zum Anschluss an eine nahe gelegene Trinkwasserleitung abgegeben. Für die Abwasserentsorgung ist ein Cesspit vorgesehen.
✅ Zugang von Sofia: Trakia Autobahn → Golyamokonarsko Shosse → Plovdiv Ring Road.
✅ Zugang von Plovdiv: Golyamokonarsko Shosse → Plovdiv Ring Road.
ENTWICKLUNGSPOTENTIAL
✅ Möglichkeit des Kaufs eines angrenzenden 11.000 qm großen First-Line-Plots, um die gesamte Entwicklungsfläche zu erweitern.
✅ Ideal für die Entwicklung eines Logistik-Hubs.
✅ Geeignet für Lagereinrichtungen.
✅ Geeignet für eine Fabrik oder Produktionsstätte.
✅ Geeignet für ein Bürogebäude.
✅ Andere kommerzielle und industrielle Entwicklungsmöglichkeiten.
💶 Angebotspreis: 412.790 € (70 €/m2)
📞 Kontakt:
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