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KAPITALINVEST ZUM VERKAUF:
🟢 5.000 SQ.M. LANDPLOT AUS ROGOSHKO HIGHWAY, INNERHALB DER URBAN-VERORDNUNG PLOVDIVS, HINTER LMP BULGARIEN, PLOVDIV
🟢 EIGENSCHAFTEN:
✅ Landfläche: 5.000 qm
✅ Zoning im Rahmen des Allgemeinen Entwicklungsplans (BIP): Gemischte öffentliche Dienstleistungs- und Produktions- / Lagerzone.
✅ Maximale Gebäudeabdeckung: 80%.
✅ Maximale Bauhöhe: 25 m.
✅ Maximales Flächenverhältnis (FAR): 2,5.
✅ Potenzielle Bruttobodenfläche (GFA): Bis zu 12.500 qm
🟢 INFRASTRUKTUR UND UTILITITEN:
✅ Asphaltstraße, mit dem Grundstück nur 60 Meter von Rogoshko Shosse entfernt.
✅ Wasserversorgungsleitung bis zur nördlichen Grenze des Grundstücks.
✅ Umspannwerk in der Nähe der nördlichen Grenze der Fläche.
🟢 ENTWICKLUNGSPOTENTIAL:
✅ Geeignet für den Bau von Lagerhallen, Industriehallen, Bürogebäuden und anderen kommerziellen oder industriellen Einrichtungen.
✅ Stadtlage und Infrastruktur: Pavements, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, öffentliche Verkehrsmittel und Straßenbeleuchtung.
✅ Die erlaubte Gebäudehöhe bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Potenzial für prominente Branding, neben erheblichen nutzbaren Bodenfläche.
✅ Der städtebauliche Rahmen, der etablierte Zugang und die Verfügbarkeit von EVN-Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen bieten günstige Bedingungen für den Beginn des Baus, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Anschlussverfahren.
✅ Der Standort gewährleistet einen komfortablen Zugang für zukünftige Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
✅ Gut ausgebautes Geschäftsfeld: Zahlreiche Unternehmen und Industriebetriebe befinden sich in der Nähe.
✅ Eine ausgezeichnete Gelegenheit für die kommerzielle, logistische und industrielle Entwicklung.
🟢 PREIS: 499.000 €.
🟢 Kontakttelefon: .
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