Grundstück Sweti Wlas, Bulgarien

Großes Grundstück im Herzen von Sveti Vlas, Bulgarien. Gesamtfläche: 1.149 m², mit Bebauungsplan (PUP), der eine Bebauung von bis zu 2.200 m² bei einer Höhe von 15 Metern (4 Etagen × 500+ m²) erlaubt.
Ideal für ein Hotel, Wohnprojekt, Seniorenresidenz, Pflegeeinrichtung oder gemischt genutzte Immobilie.

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes dreistöckiges Haus (245 m²), das komplett renoviert oder abgerissen werden muss.

✅ Hauptmerkmale:

✅ Zentrale Lage mit Zugang von 3 Straßen
✅ 10 Minuten zum Strand, 3 Minuten zum Bergwald
✅ Eingezäuntes Grundstück in ruhigem, grünem Wohngebiet
✅ Krankenhaus 5 Minuten entfernt
✅ Sveti Vlas ist einer der gefragtesten Investitionsstandorte an der bulgarischen Küste
✅ Dinevi Marina in der Nähe – zieht Yachttourismus an

📍 Lage & Erreichbarkeit:

✈️ 35 km (40 Minuten) vom Flughafen Burgas (BOJ)
🚗 5 Min. nach Sunny Beach, 15 Min. nach Nessebar (UNESCO), 30 Min. nach Pomorie, 90 Min. nach Varna

🌊 Das Grundstück bietet Blick auf die schöne Bucht von Nessebar – eine seltene Kombination aus Meer und Bergen
📸 Fotos der Umgebung und der Bucht sind auf Anfrage erhältlich

🌿 Warum Sveti Vlas heraussticht:

🌬 Berühmt für sein einzigartiges Mikroklima, in dem sich saubere Meeresluft mit Gebirgsluft vermischt
🫁 Besonders geeignet für Menschen mit Asthma oder Atemwegserkrankungen
☀️ Über 300 Sonnentage im Jahr
📈 Schnell steigende Immobilienpreise, besonders in zentralen Lagen
🇪🇺 Niedrige Immobiliensteuern und keine Kaufbeschränkungen für EU-Bürger

📄 Alle Eigentumsdokumente, PUP-Plan und Katasterkarten sind verfügbar
📲 Kontakt: WhatsApp/Telegram: