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Haupthaus 2023 von einem Nadelwald. 34 km von Moskau entfernt. ST "Mara"
❤️ Haupthaus auf zwei Ebenen von 119 m2 der neuen Generation (2023) in der Nähe des Nadelwaldes in ST "Mara" (34 km von Moskauer Ringstraße) mit Premium-Finish, drei Schlafzimmer, Studio-Wohnzimmer 54 m2, artesische Brunnen und ein Grundstück von 10,12 acres - bereit für sofortige Residenz.
Lage und Natur:
- Einzigartige Lage: der Standort grenzt an eine Reihe von Nadelwäldern. Ruhe, saubere Luft und vollständige Privatsphäre nur 34 km von der Moscow Ring Road entfernt.
Zu Fuß erreichbar (500 m) – Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. In der Nähe des Flusses Volma mit kristallklarem Wasser fließt, und 2 km entfernt befindet sich das malerische Reservoir Volmyansk mit einem ausgestatteten Strand, Fischereizonen und dem historischen Vankovichi Anwesen des XIX Jahrhunderts.
- Volma bietet alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Postamt, Kulturzentrum. Die perfekte Balance von Land ruhige und städtische Zugänglichkeit.
Haus und Bau:
Zweigeschossiges Kapitalhaus mit einer Gesamtfläche von 119 m2 (wohnhaft - 91 m2) wurde 2023 gebaut und sofort in Betrieb genommen. Zuverlässige Grundlage, Wände des Gassilikatblocks (30 cm) mit hochwertiger Isolierung und modernen PVC-Fassadenplatten.
- Ja. Das Dach besteht aus strapazierfähigem Metalldach mit voller Isolierung. Das Haus ist komplett für komfortables, ganzjährig geöffnetes Wohnen angepasst. Der energieeffiziente Wärmekreislauf wird mit Zweikammer-PVC-Fenstern geschlossen.
Innen- und Dekoration:
- Ja. Im Haus machte ein voll sauberes Finish von Premium-Level. Die erste Etage trifft auf einen geräumigen Flur mit geräumigen Schränken-Coupe und Bad.
Der wichtigste Stolz der ersten Ebene ist das helle Studio (54 m2), die Küche, Esszimmer und Wohnbereich. Hohe Decken (2,8 m), eine Fülle von Fenstern und komplexen Streckdecken schaffen ein Gefühl von Luft und Raum. Die zweite Ebene (attisch) umfasst drei isolierte Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den jahrhundertealten Wald, der dritte hat einen eigenen Balkon mit Blick auf die Website.
- Ja. Die Wände des Dachbodens sind mit deutschen feuchtigkeitsbeständigen Tapeten mit Holztextur dekoriert, was die innere Wärme und den Status verleiht. Im Erdgeschoss verwendet teure importierte Tapete, entworfen in einem einzigen eleganten Stil.
Technische Systeme:
Alle Kommunikationen werden gestartet und arbeiten unabhängig voneinander:
• Wasserversorgung: eigener artesischer Brunnen.
• Warmwasser: Hochvolumen-Elektrokessel.
• Kanalisation: zuverlässiger zweiwelliger Klärtank mit Überlauf.
• Heizung: energieeffiziente elektrische Konvektoren Electrolux.
Strom: professionelle Installation mit der Aufteilung der Leitungen in Beleuchtung, Steckdosen und leistungsstarke Ausrüstung. Moderne Schutzmaschinen wurden installiert. Dedizierte Leistung ermöglicht es Ihnen, bequem alle Haushaltsgeräte zu verwenden.
Standort und Bauernhof:
Das Grundstück von 10.12 Hektar im privaten Eigentum ist komplett um den Umfang eingezäunt. Das Gebiet ist kompetent gezonet: Es gibt einen Platz zum Entspannen mit einem Grill auf dem Rasen, einen Gartenbereich für die wachsenden Öko-Produkte und sein eigenes Gewächshaus. Der Eingang zum Gelände erfolgt auf einer guten Schmutzstraße, die regelmäßig gepflegt wird.
Vorteile und Status der Transaktion:
- Ja. Das Haus benötigt keine ersten Investitionen: kommen und leben. Frische Konstruktion (2023) sorgt für keine Probleme mit Schrumpfung und versteckten Defekten. Qualität importiertes Finish und durchdachtes Engineering zeichnen das Objekt vor dem Hintergrund von Standardangeboten. Rechtliche Reinheit: Das Haus ist registriert, das Grundstück gehört, es gibt keine Einschränkungen für Transaktionen.
❤️ Der Preis ist niedriger als der Marktpreis für ähnliche neue Anlagen mit fertigen Reparaturen an dieser Stelle. Eine ausgezeichnete Option für dauerhafte Residenz und Investitionen in Vorstadtimmobilien.
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