Ein einzigartiger VIP-Komplex für Leben und Geschäft steht zum Verkauf, Dorf Opytny, Borovlyany. 5 km von MKAD entfernt. Asphalt bis zum Haus. Hervorragende Verkehrsanbindung an Minsk. Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel und Minibusse. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, Banken, Apotheken, Geschäfte, Kliniken und Krankenhäuser. Lieferung von Euroopt zu Ihnen nach Hause. Die Straßen werden gereinigt. Auf dem Gelände befindet sich ein VIP-Ferienhaus. Gesamtfläche 282,8 m2. Wohnfläche 123,2 m2, Küchenfläche 53 m2.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer: drei Schlafzimmer mit Badezimmern und drei ohne, eine Wohnküche mit Kaminzimmer mit zweitem Licht. und Zugang zur Terrasse, Gästebad und -bad, Ankleidezimmer, zwei Balkone, beheizter Dachboden, Heizraum.
Im Erdgeschoss gibt es einen Warmwasserboden. 3D-Heimkino.
INNENAUSFÜHRUNG: Treppe, Treppe und Geländer im zweiten Stock aus massiver Esche – kunstvoll geschmiedet. Innentüren aus Erle. Der Kamin ist gemauert. Die Küche ist im italienischen Stil gehalten – Eiche und Keramik. Der Boden im Erdgeschoss ist mit spanischen Porzellanfliesen ausgelegt. Im zweiten Stock gibt es portugiesischen Kork. Moderne Haushaltsgeräte teurer Marken: zwei Kühlschränke (BOSH + LG), MILE-Geschirrspüler, Backofen, Gasherd, Samsung-Mikrowelle.
FUNDAMENT: isolierte Platte auf Pfählen WÄNDE: Gassilikatblock 400 mm, Außenverkleidung – BESSER-Block 400 x 200 x 140 mm, zwischen dem Gassilikatblock und Besser – ein Luftspalt von 50 mm erhöht die Wärmedämmeigenschaften und schützt das Haus vor Hitze und Kälte . Die Gesamtstärke der Wände beträgt 600 mm! Dies gewährleistet die Aufrechterhaltung einer angenehmen Temperatur und schafft das richtige Mikroklima. Die Haltbarkeit des Besser-Blocks bietet erhebliche Vorteile gegenüber verputzten und gestrichenen Fassaden. FENSTER: Doppelverglasung aus Lärche. DACHDECKUNG: Ziegel. STROM: Kupferkabel, elektrischer Eingang 220 V/380 V. WASSERVERSORGUNG: individueller Brunnen 60 m, zentrale Wasserversorgung. Die Wasserqualität ist ausgezeichnet. KANAL: lokal. Separat für das Haus - 3 Brunnen mit Überlauf. Separat für den Badekomplex - 3 Brunnen mit Überlauf. Insgesamt gibt es 6 Ringe. Regenwasserabwasserung vom Haus, Badehaus und Garage in einen separaten unterirdischen Brunnen. HEIZUNG: Gas: Wand-Gas-Brennwertkessel Vaillant ecoTEC pluc VU 64 kW. Importierte Sanitärartikel, Grohe-Wasserhähne, Kermi-Batterien.
GRUNDSTÜCK: 22,87 Acres, eingezäunt mit einem permanenten Zaun. Zwei separate Eingänge, beide mit automatischen Toren (elektrischer Antrieb). Das Gelände wurde mit dekorative Bepflanzungen und ein Teich mit Wasserrecyclingsystem. Es wurden Obstbäume gepflanzt. Großes Gewächshaus, breite, mit Pflastersteinen gesäumte Fußgängerwege. Rasen. Volleyballnetz. Kinderspielplatz mit Schaukeln, Rutschen, großem Trampolin. Auf dem Gelände gibt es zwei Gästeparkplätze. Es gibt ausreichend Parkplätze an der Straße in der Nähe des Hauses. Zwei freistehende Garagen (Stromeingang 220 V).
GEBÄUDE AUF DEM GELÄNDE: Badekomplex - zwei zweistöckige Bäder, die separat gemietet werden können und als einzelner Komplex. Einer - mit Swimmingpool und Elektroherd, der zweite; - mit Hamam und Holzofen. Elektrischer Eingang 380V+220V. Whirlpool im Freien PolarSpa (elektrischer Eingang 220V) mit Holz beheizt in besonders malerischer Lage an einem Teich, ein Kaltwasser-Tauchbecken, ein beheiztes Becken mit Gegenstrom und Beleuchtung, ein Heuboden, eine Saunaschaukel. Haus für Personal mit Küche und Schlafzimmern an einigen Stellen. Überdachter Pavillon für 30 Personen mit gemauertem Ofen und 22-Liter-Kessel. Waschbecken. Grillplatz. In der Nähe befindet sich ein Badezimmer.
Ein malerischer Ort, umgeben von einem heilenden Kiefernwald!!!
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Agenturvertrag Nummer 153/3 vom 25.01.2023
