Wohnung 4 Zimmer 73 m² Bezirk Bludenz, Österreich

Touristenimmobilien in den Alpen. Hohe Ausbeute 5,2% Was macht & laquo; Reiseverleih & Raquo ;?Im Gegensatz zu Wohnungen für Investoren unterliegen Immobilien mit touristischem Schwerpunkt bestimmten Anforderungen: 1. Wohnungen können nur für touristische Zwecke gemietet werden.2. Die ordnungsgemäße Nutzung des Anlegers ist maximal 6 Wochen pro Jahr zulässig. INVESTITION MIT ZUSÄTZLICHER KOSTEN Die Investition in das Resort bietet zwei Hauptvorteile . Einerseits haben die Eigentümer die Möglichkeit, ihren Urlaub an einem der schönsten Orte der Alpen zu verbringen und ohne Einschränkungen alle Annehmlichkeiten des Resorts zu nutzen, und auf der anderen Seite den größten Gewinn aus einer Touristenvermietung über eine Betriebsgesellschaft erzielen, die alle Fragen übernimmt . Professionelle touristische Vermietung von Resortimmobilien durch eine Verwaltungsgesellschaft. Eigenbedarf während 6 Wochen im Jahr. Im Sommer und Winter können Investoren drei Wochen lang ihre Apartments selbst mit allen Annehmlichkeiten des gesamten Resorts nutzen. Hohe Renditen bis zu 5% Dank eines attraktiven Mietprogramms erhalten Anleger höhere Renditen als reguläre Altersimmobilien . BESTER Ort mit garantiertem Schnee . Eine äußerst beliebte Region bietet in zwei Spielzeiten eine konstant hohe Auslastung . Lage direkt an der Skipiste . Sie können die Strecke direkt vom Hotel aus erreichen. BESCHREIBUNG DES PROJEKTS Das Resort mit 60 Apartments befindet sich an einem schneebedeckten Ort in der Nähe der Schweiz und Liechtensteins direkt an der Skipiste. Das Resort bietet einen wunderschönen Blick auf die wunderschönen Berge mit direktem Zugang zu den Skipisten in einer wunderschönen Region zum Skifahren und Wandern. Es gibt acht verschiedene Arten von Stadthäusern von 40 m2 bis 75 m2. Alle Zimmer sind sehr geräumig, mit hochwertigen Materialien eingerichtet und voll möbliert vermietet. Das Interieur verwendet klassische moderne Möbel. Fast alle Apartments sind barrierefrei. Auf Anfrage können die Apartments mit einer privaten Sauna oder einem Badehaus ausgestattet werden. VORTEILE FÜR INVESTITIONEN Das Resort besteht aus 3 Häusern, die von einer Verwaltungsgesellschaft für touristische Zwecke gemietet werden. Ein attraktives Mietprogramm ermöglicht es Anlegern, Einnahmen aus ihrer Immobilie zu erzielen, auch wenn Sie sie nicht nutzen. Auftragnehmer als feste Komponente Investieren und entspannen. Die Betreibergesellschaft übernimmt die volle Miete und Verwaltung des gesamten Resorts. Anteil der Mieteinnahmen Da es sich um touristisch orientierte, anlegerorientierte Wohnungen handelt, sind die Mieteinnahmen deutlich höher als bei regulären Investitionswohnungen. Eigentümer erhalten nach Abzug der Betriebskosten einen festen Teil dieses Betrags.