Haus 5 Schlafzimmer 448 m² Sankt Kanzian am Klopeiner See, Österreich

Sankt Kanzian am Klopeiner See, Srejach, Österreich
$680,315
MwSt.
$1,519/m²
;
Letzte Aktualisierung: 26.07.26

Standort

  • Grundstück
    Österreich
  • Region / Bundesland
    Kärnten
  • Nachbarschaft
    Bezirk Völkermarkt
  • Dorf
    Sankt Kanzian am Klopeiner See
  • Adresse
    Am Sonnenhang, 50

Beschreibung

Exklusives Haus mit Ferienapartments nahe dem Klopeiner See, Kärnten

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie in einer der schönsten Regionen Kärntens. Das Haus vereint stilvolles Wohnen mit attraktiven touristischen Nutzungsmöglichkeiten und bietet vielfältige Perspektiven – als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Investition.

Das gepflegte Landhaus befindet sich in ruhiger Naturlage, nur wenige Minuten vom beliebten Klopeiner See entfernt. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Das Haus verfügt über vier vollständig ausgestattete Wohneinheiten, von denen drei seit Jahren erfolgreich als Ferienapartments vermietet werden. Dadurch profitieren Käufer von einer sofortigen Einnahmequelle und können den touristischen Betrieb ohne Unterbrechung fortführen.

Highlights der Immobilie:

  • Exklusives Landhaus in ruhiger, naturnaher Lage
  • Vier komplett ausgestattete Wohneinheiten
  • Drei etablierte und erfolgreich vermietete Ferienapartments
  • Großzügiges Grundstück mit zusätzlichem Bauland
  • Sofort bezugsfertig und vollständig möbliert
  • Nur wenige Minuten zum Klopeiner See
  • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Golfen und Wassersport
  • Ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen, Lebensqualität und attraktive Ertragsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs miteinander verbinden möchten.

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    1974
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    1
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    448 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    240 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    2 500 m²

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden
  • Parkett

Heizen:

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Ofenheizung

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Haushaltsgeräte:

  • Spülmaschine
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Kochfeld
  • Fernseher

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Kamin
  • Keller
  • Internet
  • Lagerraum
  • Ausgestattete Küche
  • Balkon
  • Verwandelbare Räume
  • Jalousien

energiesparende Dinge:

  • Energieausweis
  • Wärmedämmung

Reparaturfunktionen:

  • Renoviert
  • Kosmetische Reparaturen

Construction details

Baustoffe:

  • Backstein

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Verfügbar

Wasser:

  • Verfügbar
  • Zentrale Wasserversorgung

Elektrizität:

  • Verfügbar

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Parkmöglichkeiten:

  • Privatparkplatz

Äußere Merkmale:

  • Garage
  • Garten
  • Terrasse
  • Grillen
  • Pavillon
  • Fahrradraum

Blick:

  • Bergblick
  • Grünblick

Ausrichtung:

  • Süd

Location

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Am See

Handelsinformationen

  • Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

  • Reiner Verkauf

Energieeffizienzklasse

  • Standard

Standort auf der Karte

Sankt Kanzian am Klopeiner See, Srejach, Österreich

Hypotheken-Rechner

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