Wohnung 4 zimmer Wien, Österreich

Österreich, Wien

Archivpreis $1,86M

Verkauft oder veraltet

Ähnliche Objekte

Wohnung 1 Schlafzimmer

Fieberbrunn, Österreich

172 m²

$1,79M

Eine Anfrage stellen

Wohnung 5 zimmer

Wien, Österreich

142 m²

Diese schöne, geräumige Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes, das 1962 im 4. Bez…

Eine Anfrage stellen

Geräumige moderne Wohnung in der Argentinierstraße, 1040 Wien Eine stilvolle, möblierte Lux…

Eine Anfrage stellen

Diese schöne, geräumige Wohnung im 4. Bezirk Wiens. Ort: Der 4. Wiener Bezirk, auch Wieden…

$1,63M

Eine Anfrage stellen

Wohnung 3 zimmer

Wien, Österreich

Getreidemarkt,U1 Opera, KarlsplatzERSTBEZUG!! TOP sanierte Altbauwohnung mit Freiflächen!!!!…

$2,11M

Eine Anfrage stellen

Wohnung 3 zimmer

Wien, Österreich

Die Wohnanlage befindet sich im noblen 13. Bezirk Hietzing.Exklusives Wohnen in historischer…

$1,64M

Eine Anfrage stellen

Wohnung

Wien, Österreich

Im Herzen von Wien - Schwedenplatz / StephansdomEin Juwel am Ring Wunderschöne Altbauwohn…

Eine Anfrage stellen

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Wien 1010, nahe dem Stephansplatz, der St…

$1,71M

Eine Anfrage stellen

Aktualisiert: 25.06.25

Standort

Grundstück: Österreich

Stadt: Wien

Angaben zu den Wohnungen

Stockwerk: 1

Zimmer: 4

Wohnfläche: 160 m²

Beschreibung

Lage – Wohnen im Herzen des 4. Bezirks Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens – ruhig, elegant und dennoch zentral. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, die Wiener Innenstadt, der Hauptbahnhof, Universitäten und das Regierungsviertel sind fußläufig erreichbar. Urbanes Leben trifft auf historischen Flair: Exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants und stilvolle Cafés wie das Café Imperial oder Café Goldegg runden die Umgebung ab. Die perfekte Balance aus gehobenem Wohnkomfort und städtischer Lebensqualität.
Exklusive Stilaltbauwohnung nahe der Karlskirche – 160 m² Wohnluxus im Herzen von Wien In einer der edelsten Lagen Wiens – eingebettet zwischen dem historischen Belvedere, der Karlskirche und dem Palais Schwarzenberg – erwartet Sie diese herrschaftliche Eigentumswohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem prachtvollen, vollständig sanierten Stilaltbau mitten im traditionellen Botschaftsviertel des 4. Bezirks – ein architektonisches Juwel mit eindrucksvoller Gründerzeitfassade und elegantem Stiegenhaus. Aktuell haben Sie die exklusive Möglichkeit, die Wohnung bereits vor der offiziellen Markteinführung zu besichtigen. Highlights & Ausstattung

Wohnfläche: ca. 160 m²
Stilaltbau mit originalen Elementen: Kassettentüren, Kastenfenster, Stuck
Bodenbeläge: Hochwertiger Fischgrätparkett & edler Granitstein
Sanierungszustand: Haus & Allgemeinbereiche umfassend renoviert
Gesamtzustand: Erstklassig & bezugsbereit

Raumaufteilung im Überblick

Repräsentatives Wohnzimmer mit originalem Stuck und großzügigem Schnitt
Ovales Esszimmer mit klassischer Atmosphäre
Großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite und Badewanne
Weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice
Separate Küche mit viel Platz für Kulinarik
Zwei moderne Bäder
Separates Gäste-WC
Praktischer Abstellraum

Infrastruktur im direkten Umfeld

Gesundheit: Arzt, Apotheke, Klinik < 500 m
Bildung: Schulen, Kindergärten, Universitäten < 500 m
Einkauf: Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren < 1 km
Verkehr: U-Bahn, Bahnhof < 500 m | Autobahnanschluss < 3 km
Sonstiges: Banken, Post, Polizei < 500 m

Kaufnebenkosten

Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen und USt.
(durch Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH)

Kontakt & Besichtigung Sie möchten diese außergewöhnliche Immobilie persönlich erleben?
Kontaktieren Sie uns gerne – wir senden Ihnen alle Unterlagen und vereinbaren einen exklusiven Besichtigungstermin.