Wohnung 4 zimmer 98 m² Wien, Österreich

Dieses moderne, ca. 98 m2 große Kondominium besticht durch seine Helligkeit, eine friedliche Atmosphäre und atemberaubende Aussicht auf das umliegende Grün. Das Hotel liegt im ersten Stock eines exklusiven Wohnkomplexes (am Ende 2018 gebaut), bietet qualitativ hochwertige Oberflächen und ein gut ausgedachtes Layout. Der Westbalkon bietet einen unverbauten Panoramablick auf Maurerberg – ein besonders atemberaubendes Highlight am Abend. Highlights ✔ Luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten – perfekt für ambitionierte Heimköche ✔ Lärchen Sie echte Holzparkettboden für eine warme und einladende Wohnatmosphäre ✔ Designer-Badezimmer mit eleganten Porzellan Steinzeugfliesen und hochwertigen Armaturen ✔ Große Schiebetüren, Fluten des Wohnraums mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zur Natur ✔ Premium Holz-/Aluminiumfenster für exzellente Schalldämmung und thermische Effizienz ✔ Außenrollos für einstellbare Sonnenlichtsteuerung und komfortables Innenklima ✔ Zusätzlicher Speicherplatz: Ein praktischer 3.47 m2 Stauraum innerhalb der Wohnung plus eine geräumige 15.33 m2 Kellereinheit Standort und Infrastruktur Die Wohnung ist Teil einer kleinen, sicheren Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und Kinderspielplatz. Zusätzlich steht ein Kinderwagen und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch charmante Ziegelhäuser und eine ruhige, grüne Umgebung aus. Die üppige Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten: Nehmen Sie einen erholsamen Spaziergang, Fahrrad oder im Outdoor-Sport entlang des Flusses Liesingbach. Der nahe gelegene Maurerwald- und Lainzer Tiergarten bietet weitere Naturretreats, während verschiedene Restaurants und Cafés zu Fuß ein vielfältiges kulinarisches Erlebnis bieten. - Erster Standort in Mauer/Rodaun bei Wiens 13. Bezirk - Tram Linie 60 und Busverbindungen innerhalb weniger Minuten zu Fuß - Supermärkte, Post, Apotheke, Tabakanhänger, Restaurants und mehr in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Grundschule zu Fuß erreichbar Kaufbedingungen Kaufpreis: € 659 900 Broker's Provision: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt. Dieses außergewöhnliche Apartment kombiniert modernes Wohnen mit erstklassiger Lebensqualität. Planen Sie heute einen Blick und sehen Sie sich selbst!