Wohnung 3 zimmer Wien, Österreich

Österreich, Wien

€990,000

€8,390/m²

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Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Metro

Herrengasse (~ 600 m)
Metro

Karlsplatz (~ 900 m)
Metro

Landstrasse (~ 1000 m)
Metro

Schottenring (~ 1000 m)
Metro

Schwedenplatz (~ 600 m)
Metro

Stadtpark (~ 900 m)
Metro

Stephansplatz (~ 100 m)
Metro

Stubentor (~ 600 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€8,390/m²
Stockwerk

1
Rooms:

3
Bathrooms:

2
Wohnfläche

118 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024

Beschreibung

Das Apostel's Court liegt in einer ruhigen Wohngegend des 3. Wiener Bezirks, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Für diejenigen, die gerne einkaufen oder in Restaurants gehen, gibt es in dieser Gegend viele Möglichkeiten seinen Geschäften und Restaurants und liegt ebenfalls in der Nähe Es gibt einen großen Supermarkt, der über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe verfügt. Die nächste U-Bahn-Station ist etwa 4 Minuten zu Fuß entfernt Die 25 verfügt über einige kulturelle Angebote. Eine der berühmtesten Attraktionen in der Nähe ist das Schloss Belvedere, das für seine prächtige Barockarchitektur und Kunstsammlungen bekannt ist In der Nähe befindet sich das Wiener Konzerthaus, eines der berühmtesten Konzertsäle der Stadt. Das Konzerthaus ist die Heimat der Wiener Symphoniker.
Moderne, klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau im Zentrum der 3. Wiener Gemeindebezirk – 118 m²komfortabelBalkon Im belebten 3. Wiener Gemeindebezirk liegt die 1899 erbaute und im Rahmen einer großangelegten Sanierungsmaßnahme komplett renovierte und durch moderne Bauweise ergänzte Anlage des Apostelhofs vom.Sie haben die einmalige Gelegenheit, eine stilvolle und moderne Wohnung in historischem Ambiente zu erwerben – eine ideale Wahl für alle, die Wert auf urbanes Leben und architektonischen Charme legen. Über das Projekt:

48 Wohnungen in vier verschiedenen Gebäuden: vom restaurierten historischen Gebäude mit klassischer Backsteinfassade bis zum modernen Neubau.
Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern mit Flächen von 35 m² bis 151 m².
>Perfekte Harmonie von historischer Architektur und modernem Design, viele Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet.
Aufzüge in allen Gebäuden.

Wohnung: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung von 118m² besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und smarten Lösungen. Sie verbindet zeitlose Eleganz mit historischem Charme und bietet hochwertige Wohnverhältnisse.

Wohnfläche: ca. 118 m²
Balkonfläche: ca. 11,5 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Toiletten: 2
Balkon: 1
Keller: 1
Speisekammer: 1

Ausstattung:

Hochwertige Parkettböden und edle Keramikfliesen in den Bädern.
Hohe Decken schaffen eine großzügige und helle Atmosphäre.
Mehrschichtige Fenster mit Sonnenschutz sorgen für maximalen Komfort.
Moderne Architektur und hochwertige Materialien.

Energieeffizienz:

HWB: ab 23,77 kWh/m² pro Jahr, Klasse B
fGEE: ab 0,573, Klasse A+

Lage und Umgebung: Diese Wohnung befindet sich im Zentrum des 3. Bezirks – einer der prestigeträchtigsten Gegenden Wiens. Sie werden die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine große Auswahl an Geschäften, Schulen usw. zu schätzen wissen Kultureinrichtungen. Kosten:

Wohnungspreis: 990.000 €
Agenturprovision: 3 % des Preises plus 20 % MwSt.
Gebühr für die Eintragung ins Grundbuch: 1,1 %
Erwerbssteuer: 3,5 %

Kontaktieren Sie unsFür weitere Informationen sowie Aufnahme und Ansicht! Kontakt:
Yunna Zelenkova
Telefon:
E-Mail:

Aktualisiert: 20.01.25

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Österreich, Wien

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