Wohnung 4 zimmer Wien, Österreich

Die Lage des Hauses abseits des Verkehrs ermöglicht den Bewohnern ein ruhiges, friedliches Leben auf dem eigenen Grundstück. Über die Autobahn A23 ist Breiten optimal angebunden 24A und 97A. Bushaltestellen sind maximal 5 Gehminuten entfernt. In wenigen Gehminuten finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa-Supermarkt, Bipa-Apotheke, Bäcker, Apotheke, Arzt usw.).
EIGENES STADTHAUS in absolut ruhiger Lage++AB 370.000 €++rundum ideale Infrastruktur!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien!Hier erwartet Sie ein atemberaubendes Stadthaus, das alles bietet, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen Zustand des Rohbaus – Sie haben die Möglichkeit, den Ausbau beim Bauträger in Auftrag zu geben oder die Gestaltung und Dekoration des Hauses selbst abzuschließen. Ein großzügiger Garten, 2 Balkone und eine Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Sonne und der frischen Luft Wiens ein! Eine ideale Kombination aus Innen- und Außenbereich, die Ihnen das Gefühl gibt, Ihr eigener kleiner Berg zu sein.Preis: 370.000 € Endbearbeitung: ab 40.000 € (Sie haben auch die Möglichkeit, die Endbearbeitung selbst durchzuführen!) Provision: 3 % des Preises zzgl. 20 % MwSt. Dieses Haus ist Teil eines großen Projekts mit Häusern verschiedener Größen und Preise. Es handelt sich um dreistöckige Stadthäuser in Breitenlee (Erdgeschoss/zweite/dritte Etage) in ausgezeichneter Lage im 22. Bereich ein Garten/Terrasse. Es handelt sich um ein Erbbaurecht (derzeit bis zum 31.10.2007). Die monatliche Miete beginnt bei 200 Euro. Die Fertigstellung ist für März 2024 geplant. Ausstattung: Alle Häuser dieses Projekts werden über Hoch- hochwertige Oberflächen. Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
Sonnenschutz (elektrisch gesteuert)
Wärmedämmende Fassaden
Fenster mit Kunststoffverglasung
Außenwände aus gebrannten Ziegeln
Die Das Projekt umfasst folgende Häuser: Haus 1: 123,43 Quadratmeter, 4 Zimmer, 433.824,60 Euro
Haus 2: 126,35 Quadratmeter, 4 Zimmer, 474016, 95 Euro
Haus 3: 105,75 Quadratmeter, 4 Zimmer , 372.484,20 Euro
Haus 4: 124,27qm, 4 Zimmer, 434.963,10 Euro
Haus 5: VERKAUFT!
Haus 6: 121,82 qm, 4 Zimmer, 416.493,00 Euro
Haus 7: 124,19 qm, 4 Zimmer , 434992, 80 Euro
Haus 8: 126,76 qm, 4 Zimmer, 475254,45 Euro
Haus 9: 127,76 qm, 4 Zimmer, 441502,05 Euro
Haus 10: 123,54 qm, 4 Zimmer , 435072 ,00 Euro
Haus 11: VERKAUFT!
Haus 12: 134,36 qm, 4 Zimmer, 451.852,50 Euro
Haus 13: 123,18 qm, 4 Zimmer, 434.860,80 Euro Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website https://crownconsulting.at oder kontaktieren Sie uns telefonisch oder Bei Fragen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte telefonisch an Evgenia Yudina: Ihre Ausgaben beim Kauf: - Eintritt in die Staatsregister: 1,1 % der Kosten.
- Immobilienerwerbsteuer: 3,5 % der Kosten.
- Maklerprovision: 3 % der Kosten zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer.Maklervertrag: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei der Anfrage einer Objektadresse oder eines Besichtigungstermins gemäß der neuen Gesetzgebung Unterlagen nur nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen könnenBestätigung Ihres Wunsches, unverzüglich tätig zu werden und über Ihr Ablehnungsrecht informiert zu werden. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie zur Bestätigung dieser Punkte aufgefordert werden dass alle Daten in diesem Angebot sowie die von unserem Büro bereitgestellten Informationen von uns bereitgestellt wurden. Informationen wurden auch von Dritten (z. B. von Behörden) erhalten, für deren vollständige Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Änderungen sind möglich! Hinweis gemäß Energieeffizienzgesetz: Der Eigentümer bzw. Verkäufer hat den Energieausweis aufgrund unserer Auskunftspflicht seit dem 1. Dezember 2012 und unserer Aufforderung zur Vorlage noch nicht vorgelegt Es gilt mindestens eine Vereinbarung über die dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz. Wir übernehmen keine Garantie oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des vorgeschlagenen Gebäudesнедвижимости.Wirweisendaraufhin,dasszwischendemVermittlerunddemzuvermittelndenDritteneinfamiliäresoderwirtschaftlichesNaheverhältnisbesteht.DerVermittleristalsDoppelmaklertätig.