Wohnung 2 zimmer Aurolzmünster, Österreich
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€4,850/m² -
Stockwerk2 -
Rooms:2 -
Bedrooms:1 -
Bathrooms:1 -
Wohnfläche70 m²
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme2024 -
Etagenzahl5
Beschreibung
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Русский
Kaufen Sie Ihre Wohnung im Schloss
Wohnen & Mieten
Mit dieser einzigartigen Immobilie haben Sie die Möglichkeit einer gewinnbringenden Kapitalanlage, einer attraktiven touristischen Nutzung oder eines stilvollen Zweitwohnsitzes.
Boutique-Wohnung „Iris“.
Lassen Sie sich von der originalen Stuckdecke verzaubern, die von jedem Teil des Raumes aus sichtbar ist. Alte Holzbalken, Wohn- und Essbereich, Kamin und eine voll ausgestattete große Küche laden zum Verweilen ein.
Das Barocksofa lädt zum Verweilen ein und die bequemen Matratzen sorgen für eine angenehme Nachtruhe.
Dieser Raum war die ehemalige Wohnung des Schlossherrn, Graf Ferdinand Franz Albrecht von der Wahl (Erbauer des Schlosses).
Lassen Sie sich von der originalen Stuckdecke verzaubern ist von jedem Teil des Raumes aus sichtbar. Alte Holzbalken, Wohn- und Essbereich, Kamin und eine voll ausgestattete große Küche laden zum Verweilen ein.
Der Preis versteht sich netto ohne Mehrwertsteuer.
Das Innviertler Versailles ist ein barockes Wasserschloss im Herzen des Innviertels, das in den letzten Jahren komplett renoviert wurde und sich in einem hervorragenden baulichen Zustand befindet. Es wurde gewinnbringend entwickelt und ein funktionierendes Geschäftskonzept mit verschiedenen Branchen (Events, Urlaub/Unterkunft, Attraktionen, Gastronomie, Shop, Vermietung etc.) etabliert. Die touristische Nutzung der Burg wird durch interaktive Burgführungen und weitere touristische Angebote erweitert.
Ausstattung Boutique Apartments:
Boden: Dielen, Parkett , Fliesen, Steinboden & Teppich im Schlafbereich
Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Bad, WC und Wohnzimmer mit Sofa & TV und ein Schlafbereich.
Technische Ausstattung des Innviertler Versailles:
Die Beheizung des Objekts erfolgt mit einer zentralen 440 KW Pelletanlage von Hargassner.
Die „Loxone“-Anlage wird von der Firma Hargassner betrieben. Im Schloss wurde ein Steuerelement eingebaut, mit dem der genaue Energiebedarf jeder Wohnung ermittelt werden kann. Das Zugangssystem zu den Apartments ist vollautomatisch und der Zugang ist ohne besetzte Rezeption möglich.
Die letzte Renovierung fand im Jahr 2021 statt.
Grunddaten der Boutique Apartments:
Gesamtnutzfläche: ca. 1.300 m²
Wohnfläche: ca. 806 m²
Die Wohnungen liegen im 2. Stock und sind über einen Aufzug erreichbar. 2 Wohnungen (Azalea, Jasmin) sind barrierefrei, 6 Wohnungen sind auch über eine Treppe erreichbar.
Blick: zum Burghof, zum Burggraben und ins Grüne.
Parkplätze sind im Schloss ausreichend vorhanden Innenhof.
Geräuschpegel: absolute Ruhelage
Erreichbarkeit: Der Bahnhof Aurolzmünster ist 2 Gehminuten entfernt. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis liegt 6 km entfernt und ist mit Bus oder Bahn erreichbar. Die Autobahnausfahrt Ried im Innkreis ist ebenfalls 6 km entfernt.
Die international bekannte Messe Ried sorgt während der Messe für eine erhöhte Buchungslage bei Ausstellern und Besuchern. Die umliegenden Unternehmen im Innviertel verzeichnen zunehmend Buchungen von Geschäftsreisenden.
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