Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2021
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Neubauprojekt mit 13 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 13 Reihenhäuser, in ruhiger jedoch lebendiger Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks mit idealer U-Bahn Anbindung!
Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmer auf ca. 39 m² bis 126 m² Wohnfläche in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur und attraktiven Außenanlagen, jede Wohneinheit bietet eine Freifläche. (Terrasse, Balkon, Loggia oder Gartenanteil)
Die Wohnungen beziehungsweise Reihenhäuser werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnräume bieten Parkett und das Badezimmer sowie WC werden mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Sanitäreinrichtungen und die Installation sind im Kaufpreis inkludiert, die Küche kann optional dazu gekauft werden.
Gerne übermittle ich Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung für dieses neue Wohn-Projekt.
geplante Fertigstellung: Frühling 2023
Die Abbildungen sind von einem ähnlichen, bereits abgeschlossenen Projekt des Bauherrn um Ihnen einen Einblick in die qualitativ hochwertige Fertigstellung Ihrer neuen Eigentumswohnung zu geben!
Ich lasse Ihnen eine aktuelle Aufstellung der freien Eigentumsobjekte sowie den noch verfügbaren PKW Stellplätze zukommen und freue mich bei einem persönlichen Gespräch, Ihre Ideen und Vorstellungen zu besprechen.
Infrastruktur:
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexpose!
Das moderne Eigenheim befindet sich in begehrter Wohnlage unweit vom Donauspital. Ärzte, Schulen, Kinderbetreuungsstätten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie etliche Lokale, Cafés und Restaurants liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 8 min. die Autobahnauffahrt auf die A23 bei der Erzherzog-Karl-Straße und sind dadurch flexibel in alle Richtungen.
Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter 0676 / 844 752 200 oder unter zur Verfügung!
Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie z.B. eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu.
Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc.
>>>Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO>Nebenkosten einfach erklärt: https://www.youtube.com/watch?v=y3vJIdWvAnU
Aktualisiert: 23.11.24
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Österreich, Wien
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