Gewerbefläche 2 m² Palting, Österreich

Palting, Österreich
Preis auf Anfrage
;
ID: 3533445
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.08.25

Standort

  • Grundstück
    Österreich
  • Region / Bundesland
    Oberösterreich
  • Nachbarschaft
    Bezirk Braunau
  • Dorf
    Palting

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Rooms:
    Rooms:
    6
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    2 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Liegenschaftsensemble bestehend aus:   Außenanlage: * Mind. 65 KFZ-Kunden-/Mitarbeiter Parkplätze und ca. 30 Fahrradparkplätze auf asphaltierter Fläche, * Zufahrts-Ringstraße im rückwärtigen Nord-Ostbereich für Lastverkehr oder Anlieferung.   Relaxgarten: * bestechender Schwimmteich, * Schauteich mit Flußlauf, * für die kleinen Gäste - eine Nestschaukel, * uriges Boots- bzw. Gartenhaus, * kleine aber feien Gartenhütte. * durchdacht bepflanzte Gartenanlage.   Allgemein: * Tolles Ambiente durch lichte Höhen und Einsatz von natürlichen Materialien, * repräsentativer Eingangsbereich mit 9-Meter-breitem Aufgang, * Barrierefreiheit und Behinderteneignung vorbereitet, * die Halle wurde in Form einer Leimbinderkonstruktion (ohne notwendige oder tragende Säulen) für optimale Hallennutzung konzipiert.   Erdgeschoss: * moderne Lager- und oder Produktionshalle samt Aufenthaltsräume mit ca. 2,5m bzw. 3m-Höhe, * Aufenthaltsraum, * WC-Anlage, * Umkleideraum, * Technikräume/Werkstatt, * Lagerflächen für Bretterlager entlang der Nord- Ost- und Südlänge der Halle.   Obergeschoss (Räumhöhe bis zu 7 m) * Zugang über einen 9-m-breiten Stiegenaufgang, * helle Empfangseinheit sowie 2 Büroräume mit eigener Büroterrasse, * 4 attraktive Lager-,Schau- und Ausstellungsflächen im Loft-Flair und auf diversen Ebenen, * riesige aber gemütliche Terrassenfläche (überdacht/z.T. verglast), * neue WC-Anlage (Damen/Herren), * offener Besprechungsraum mit moderner Schauküche,   Technik: * Beheizung mittels eigener Pelletslanlage/Pelletslager, * Übernahme der Photovoltaikanlage mit laufendem Rückeinspeisungsvertrag nach Vereinbarung und Entgelt möglich, * für die optimale Logistik von Lagerartikeln steht ein 5t-Hallenkran zur Verfügung (derzeit nicht in Verwendung).

Standort auf der Karte

Palting, Österreich
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