Gewerbefläche 2 m² Palting, Österreich

Palting, Österreich

$4,42M

$2,53M/m²

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ID: 3533445

Letzte Aktualisierung: 17.07.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Region / Bundesland

Oberösterreich
Nachbarschaft

Bezirk Braunau
Dorf

Palting

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$2,53M/m²
Rooms:

6
Gesamt fläche

2 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Liegenschaftsensemble bestehend aus: Außenanlage: * Mind. 65 KFZ-Kunden-/Mitarbeiter Parkplätze und ca. 30 Fahrradparkplätze auf asphaltierter Fläche, * Zufahrts-Ringstraße im rückwärtigen Nord-Ostbereich für Lastverkehr oder Anlieferung. Relaxgarten: * bestechender Schwimmteich, * Schauteich mit Flußlauf, * für die kleinen Gäste - eine Nestschaukel, * uriges Boots- bzw. Gartenhaus, * kleine aber feien Gartenhütte. * durchdacht bepflanzte Gartenanlage. Allgemein: * Tolles Ambiente durch lichte Höhen und Einsatz von natürlichen Materialien, * repräsentativer Eingangsbereich mit 9-Meter-breitem Aufgang, * Barrierefreiheit und Behinderteneignung vorbereitet, * die Halle wurde in Form einer Leimbinderkonstruktion (ohne notwendige oder tragende Säulen) für optimale Hallennutzung konzipiert. Erdgeschoss: * moderne Lager- und oder Produktionshalle samt Aufenthaltsräume mit ca. 2,5m bzw. 3m-Höhe, * Aufenthaltsraum, * WC-Anlage, * Umkleideraum, * Technikräume/Werkstatt, * Lagerflächen für Bretterlager entlang der Nord- Ost- und Südlänge der Halle. Obergeschoss (Räumhöhe bis zu 7 m) * Zugang über einen 9-m-breiten Stiegenaufgang, * helle Empfangseinheit sowie 2 Büroräume mit eigener Büroterrasse, * 4 attraktive Lager-,Schau- und Ausstellungsflächen im Loft-Flair und auf diversen Ebenen, * riesige aber gemütliche Terrassenfläche (überdacht/z.T. verglast), * neue WC-Anlage (Damen/Herren), * offener Besprechungsraum mit moderner Schauküche, Technik: * Beheizung mittels eigener Pelletslanlage/Pelletslager, * Übernahme der Photovoltaikanlage mit laufendem Rückeinspeisungsvertrag nach Vereinbarung und Entgelt möglich, * für die optimale Logistik von Lagerartikeln steht ein 5t-Hallenkran zur Verfügung (derzeit nicht in Verwendung).