Büro 515 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien
€1,35M
€2,621/m²
;

Standort

  • Grundstück
    Österreich
  • Stadt
    Wien
  • Adresse
    Gruellemeiergasse
  • Metro
    Ottakring (~ 1000 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €2,621/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    515 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    1894

Beschreibung

LAGE UND UMFELD Das Geschäftslokal ist unbefristet vermietet, sodass eine langfristige Einnahmesicherheit gewährleistet ist. Die solide Rendite von 4,2% sowie der Jahresnettoertrag von 57.101,76 € bieten Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Kapital nachhaltig und gewinnbringend anzulegen. Profitieren Sie von einer soliden Investition in einer gefragten Lage mit wachsender Nachfrage nach Gewerbeflächen. OBJEKTDETAILS: Adresse: Ottakringer Straße 102, 1160 Wien Kaufpreis: € 1.350.000, - Rendite: 4,2 % Jahresnettoertrag: € 57.101,76 Vermietung: Das Geschäftslokal ist unbefristet an ein Ambulatorium (Institut für Physikalische Medizin) vermietet und sichert langfristige, stabile Mieteinnahmen. VERKEHRSANBINDUNG Straßenbahn: 2,9,44,46 U3 Ottakring  U6 Alser Straße  Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt Snežana Touchyn akad. IM  
Veröffentlicht: 29.11.24
Aktualisiert: 15.01.25

Standort auf der Karte

Österreich, Wien
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