Büro 515 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

€1,35M

€2,621/m²

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Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Adresse

Gruellemeiergasse
Metro

Ottakring (~ 1000 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€2,621/m²
Gesamt fläche

515 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1894

Beschreibung

LAGE UND UMFELD Das Geschäftslokal ist unbefristet vermietet, sodass eine langfristige Einnahmesicherheit gewährleistet ist. Die solide Rendite von 4,2% sowie der Jahresnettoertrag von 57.101,76 € bieten Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Kapital nachhaltig und gewinnbringend anzulegen. Profitieren Sie von einer soliden Investition in einer gefragten Lage mit wachsender Nachfrage nach Gewerbeflächen. OBJEKTDETAILS: Adresse: Ottakringer Straße 102, 1160 Wien Kaufpreis: € 1.350.000, - Rendite: 4,2 % Jahresnettoertrag: € 57.101,76 Vermietung: Das Geschäftslokal ist unbefristet an ein Ambulatorium (Institut für Physikalische Medizin) vermietet und sichert langfristige, stabile Mieteinnahmen. VERKEHRSANBINDUNG Straßenbahn: 2,9,44,46 U3 Ottakring U6 Alser Straße Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt Snežana Touchyn akad. IM

Veröffentlicht: 29.11.24

Aktualisiert: 11.12.24

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Österreich, Wien

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Geflügel Jutta

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