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Investition 96 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien
$296,445
$3,088/m²
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Investition 96 m² Wien, Österreich
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3280390
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 620
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Letzte Aktualisierung: 26.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Österreich
  • Stadt
    Wien
  • Adresse
    Sedlitzkygasse
  • Metro
    Enkplatz (~ 500 m)
  • Metro
    Gasometer (~ 1000 m)
  • Metro
    Zippererstrasse (~ 400 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,088/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    96 m²

Beschreibung

LAGE UND UMFELD Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket bietet eine gute Investitionsgelegenheit und zugleich ein solides Anlageobjekt mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Das Angebot kombiniert langfristige Vermietbarkeit mit einer attraktiven Rendite, wodurch es sowohl für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger in den Immobilienmarkt eine exzellente Wahl darstellt.  OBJEKTDETAILS Kaufpreis: 255.000 € Paketpreis pro m²: 2.655,70€ Rendite: 5,52 % WNF: ca. 96,02 m². Die jährlichen Mietzinseinnahmen: ca. € 14.066,04,- (Netto) ECKDATEN 1100 Wien, Herzgasse, NFL: 30, 27 m², befristet: 31.08.2032; € 92.000,- 1110 Wien, Rautenstrauchgasse, NFL: 65,75 m², befristet: 14.07.2029; € 189.000,- Weitere Details zu den einzelnen Einheiten und Mietverhältnissen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Snežana Touchyn akad. IM  

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