Historic Villa
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€2,313/m² -
Rooms:25 -
Gesamt fläche800 m²
Beschreibung
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Historische Villa
Diese prächtige Villa aus dem Jahr 1902 verkörpert die zeitlose Eleganz und Erhabenheit vergangener Epochen. Mit seinen hohen, hellen Räumen, großen Fenstern und atemberaubenden Ausblicken bietet es seinen Bewohnern unvergleichlichen Wohnkomfort und ein einzigartiges Erlebnis.
Die Architektur der Villa spiegelt ein reiches Erbe und einzigartige Handwerkskunst wider. Die Fassade erstrahlt in historischem Glanz und vermittelt den Charme vergangener Zeiten. Das Interieur zeichnet sich durch eine luxuriöse Ausführung aus und sorgt für ein Ambiente, das anspruchsvolle Wohnträume erfüllt.
Eine Besonderheit der Villa sind ihre hohen, lichtdurchfluteten Räume, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermitteln. Die großzügigen Fenster lassen Tageslicht in die Räume einströmen und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Bewohner können nicht nur die Schönheit des Gartens genießen, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Die Innenarchitektur der Villa ist von höchster Exklusivität geprägt. Die Armaturen überzeugen durch edle Materialien, feinste Verarbeitung und exquisite Details. Besonders hervorzuheben sind die exklusiven Tapeten, importiert von namhaften Herstellern aus England und Frankreich. Jede Wand erzählt ihre eigene Geschichte und verleiht den Räumen eine einzigartige Atmosphäre.
Die Villa aus dem Jahr 1902 ist zweifellos ein Juwel, das die Essenz von Luxus und Geschichte vereint. Sein zeitloser Charme, die beeindruckende Architektur und die exquisiten Details machen es zu einem einzigartigen Anwesen, das seinesgleichen sucht. Für diejenigen, die das Besondere suchen, ist diese Villa ein wahres Juwel, das es zu entdecken gilt.
Der Verkäufer ist sich der Notwendigkeit eines Energieausweises bewusst und arbeitet derzeit an dessen Erstellung.
Edel Landhaus, erbaut 1902 von Baron Feyrer aus Wien.
Liegt in erhöhter Lage in malerischer Lage mit Panoramablick auf die Donau und die umliegende Landschaft.
Alle Geschäfte, Supermärkte , Schulen, der Bahnhof und die Anlegestelle für Kreuzfahrtschiffe sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus verfügt über eine Durchgangsstraße, die beide Hauseingänge verbindet.
Es gibt eine neu gebaute Garage für bis zu 3 Autos und eine sehr große Terrasse mit Stellplätzen für mehrere Autos.
Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und terrassiert, mit einer Gesamtgröße von 5.200 m2 und 4 genehmigten Baugrundstücken für Einfamilienhäuser.
Die Außenmaße des Hauses betragen 24 m x 12 m. Es verfügt über 4 Etagen und bietet eine ungefähre Nutzfläche von 800m2.
Die Raumhöhen betragen bis zu 3,4 m.
Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und verfügt über neue isolierte Böden, ein modernisiertes Wassersystem, eine umweltfreundliche Heizung und eine aktualisierte elektrische Verkabelung.
Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer, insgesamt 25 Zimmer, darunter 2 Küchen und bis zu 10 Schlafzimmer.
Die Treppe befinden sich auf einer Seite des Grundstücks, um sicherzustellen, dass jede Etage unabhängig genutzt werden kann und so Flexibilität und Funktionalität maximiert werden
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