Wohnung 1 zimmer 1 250 m² Durrës, Albanien

Albanien, Durrës

$3,87M

$3,095/m²

Wohnung 1 zimmer 1 250 m² Durrës, Albanien

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ID: 3797014

Letzte Aktualisierung: 26.04.26

Standort

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Grundstück

Albanien
Region / Bundesland

Nord-Albanien
Nachbarschaft

Qark Durrës
Stadt

Durrës

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$3,095/m²
Rooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

1 250 m²

Beschreibung

Ein 5-stöckiges Hotel mit einem Aufzug befindet sich in der Nähe der Djalanit Brücke, 50 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtbaufläche beträgt 1.250 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 750 m2, mit einer Baugenehmigung für 500 m2. Insgesamt 29 Zimmer, davon 3 Suiten. Etage 0: 3 Zimmer (2 Suiten) + Rezeption. Stock 1: 8 Zimmer Stock 2: 8 Zimmer Stock 3: 8 Zimmer Stock 4: 2 Zimmer (1 Suite), eine Bar und Küche, wo Sie Frühstück, + Wäscherei serviert werden. Das Gebäude wurde vor 2 Jahren renoviert. Ausgestattet mit einer externen Abgasanlage. Externes Kühlsystem. Alle Zimmer außer dem Erdgeschoss verfügen über Holzböden, während das erste Stockwerk Fliesenböden hat. Solarpaneele für Heizwasser mit Kesseln. Warmwassertanks mit einer Kapazität von 2.000 Liter. - Standardwassertanks mit einer Kapazität von 20.000 Litern. Aufzug vor zwei Jahren installiert. Feuerlöschanlage. Doppelverglaste Fenster. Separate Stromversorgung auf jeder Etage. TV und Internet in jedem Zimmer. Alle Zimmer sind mit Zugangskarten und neuen Möbeln (2 Jahre alt) ausgestattet. 2 Lagerräume (eines außerhalb). Wäsche zum Waschen und Trocknen. Matratzen, Bettwäsche, Decken und Handtücher sind im Preis inbegriffen. Notausstieg. Entwässerung und Entwässerung in Schachtlöcher. Parkplatz für ca. 15-18 Autos. Die gesamte Fläche ist eingezäunt, der Hof ist gepflastert und mit Blumen verziert. Der Strandzugang ist für eine Gemeindesteuer verfügbar. Zimmerpreise: - Winter: 35-€45. - Saisonmiete: €60–€110 Jahresumsatz 2025 inklusive Rechnungen: 380.000 €. Aktuelle Miete: 110.000 €/Jahr. Preis: 3 300 000€ (Objekt 220426-1)

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Albanien, Durrës

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