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Wohnung Golem, Albanien

Golem, Albanien, Bashkia Kavaje
$58,634
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ID: 3605508
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Zentral-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Tirana
  • Stadt
    Bashkia Kavaje
  • Dorf
    Golem

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2027
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    5

Beschreibung

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Русский Русский

🏖 Wohnanlage in Golem, Durres - nur 200 m vom Meer

📍 Location.

  • Die Anlage befindet sich in der Ortschaft Golem, 200 Meter vom Adriastrand entfernt.

  • Zu Fuß erreichbar: Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Promenade.

  • Komfortabler Transportaustausch:

    • 10 Minuten in die Innenstadt von Durres,

    • 35 Minuten nach Tirana und dem internationalen Flughafen.

🏗 Eigenschaften des Gebäudes

  • 5 Etagen, moderner Architekturstil.

  • Typologien: Studios, 1+1, 2+1, Duplexs auf 0 und 4 Etagen.

  • Die Innenlayouts sind mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und Raum ausgelegt.

  • Panoramafenster und Balkone sorgen für maximales Licht.

🏡 Ferienwohnungen

  • Studios sind die beste Option für Urlaub oder Miete.

  • 1+1 ist für ein Paar oder eine kleine Familie bequem.

  • 2+1 - geräumige Wohnungen für dauerhafte Residenz.

  • Duplexs sind exklusive Zwei-Ebenen-Wohnungen mit einer erhöhten Fläche.

🏗 Bauphase

  • Baubeginn 2025.

  • Die Fertigstellung ist 24 Monate.

  • Die Arbeit wird von einem bewährten Entwickler mit abgeschlossenen Projekten im Portfolio durchgeführt.

  • Alle Dokumente und Genehmigungen wurden erhalten, Steuern bezahlt.

💶 Kaufbedingungen

  • Die Kosten betragen 950 € / m2.

  • Flexibles Zahlungssystem in Raten:

    • Anzahlung - 50%;

    • Der Restbetrag wird für die gesamte Bauzeit ohne Überzahlungen verteilt.

  • Die Möglichkeit, eine Wohnung in einem frühen Stadium zu wählen - die besten Preise und Layouts.

📑 Rechtsreinheit

  • Die Baugenehmigung wurde offiziell erteilt.

  • Verträge werden von einem Notar zertifiziert.

  • Vollständige Registrierung im Kadastre nach Fertigstellung des Baus.

✅ Dieses Projekt kombiniert: Nähe zum Meer (200 m), Vielzahl von Layouts, Zuverlässigkeit des Entwicklers und transparente Kaufbedingungen.
Es eignet sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen mit hohem Wachstumspotenzial.

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Golem, Albanien, Bashkia Kavaje
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Wohnung Golem, Albanien
Golem, Albanien, Bashkia Kavaje
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