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Das Gebäude befindet sich am Boulevard Lungomare mit einer Gesamtfläche von 6.094.23m2, darunter 3 bestehende Gebäude im Norden, Süden, Osten und Westen, wodurch eine attraktive Umgebung in der Stadt Vlora. Die geographische Lage zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, das die Wahl der Materialien für Fassade und Fenster beeinflusst.
Die Fassade verwendet transparente Materialien und Low-E-Verglasungen, um die Sommersonne zu steuern. Balkone und die Verwendung von Holz ergänzen den ästhetischen und funktionalen Wert.
Die Treppen sind für eine vertikale Bewegung in Notfällen ausgelegt, und 8 Aufzüge sind vorgesehen, um die Bewegung vom zweiten unterirdischen Stockwerk zum oberen Stockwerk zu erleichtern.
Die Wände sind sorgfältig entworfen, um Isolierung und eine stabile Struktur zwischen Gewerbeeinheiten, Wohnungen und anderen Bereichen des Gebäudes.
Die Balkone haben transparente Glasparapeten und die Verwendung von Holzschattierungen geben den Innenraum und Schatten an heißen Sommertagen.
Das architektonische Projekt von "Focus Architecture" bringt ein neues und zeitgenössisches Objekt, das es zum Epizentrum des urbanen Ensembles in der Umgebung mit hohen Entwicklungsstandards macht.
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