Lokale handlowe w dzielnicy Eixample w Barcelonie.
Całkowita powierzchnia wynosi 414 metrów kwadratowych. na jednym piętrze.
Fasada 9 metrów, 3 gabloty.
Obecnie wynajęty - słynny łańcuch supermarketów.
Umowa została podpisana 20.05.2024 na okres 20 lat.
Wynajem wakacji do prac remontowych i uzyskanie wszystkich niezbędnych licencji na 5 miesięcy.
Okres obowiązkowej realizacji wynosi 2 lata.
Kwota czynszu do 31.10.2025 będzie 60 000 euro.
Kwota czynszu do 31.10.2026 będzie 61200 euro.
Kwota czynszu do 31.10.2027 będzie 62,400 euro.
Kwota czynszu do 31.10.2028 będzie 63,600 euro.
Wypożyczenie do 31.10.2029 będzie 64 800 euro.
Wypożyczenie od 1.11.2029 wyniesie 66000 euro.
Aktualizacja do IPC od 1.11.2029.
Kwota dla gminy i podatek od nieruchomości w łącznej wysokości około 7800 euro rocznie jest płacona przez właściciela.
Rentowność 5%.