Lokale gastronomiczne 201 m² Hiszpania, Hiszpania
Hiszpania
€400,000
€1,990/m²
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,990/m² -
Powierzchnia całkowita201 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Русский
Lokal komercyjny w Barcelonie jest na sprzedaż.
Okolice:
- dzielnica mieszkaniowa;
- strefa o dużej aktywności biznesowej: wiele lokali, kawiarni, supermarketów, lokalnych sklepów z pamiątkami, oddziałów banków, duże kompleks sportowy;
- główny dworzec miasta - Sants;
- 3 linie metra w promieniu 300 metrów;
- park przemysłowy w Hiszpanii.
Nieruchomość jest wynajęta znanej w Hiszpanii sieci restauracji. Umowę dzierżawy podpisano w marcu 2024 r. na okres 10 lat. Cena wynajmu wynosi 2000€/miesiąc, co daje stopę zwrotu na poziomie 6%. W umowie zawarto klauzulę dotyczącą corocznego wzrostu ceny wynajmu zgodnie ze wskaźnikiem cen konsumpcyjnych (IPC). Koszty IBI i podatku wspólnotowego ponosi najemca.
Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym i zajmuje powierzchnię całkowitą 201 m2.
- Parter o powierzchni 63 m2 wykorzystywany jest jako restauracja;
- Drugie piętro o powierzchni 138 m2 zostało niedawno odnowione i wykorzystywane jest jako powierzchnia biurowa.
Opublikowano: 9.01.2025
Zaktualizowano: 9.01.2025
Lokalizacja na mapie
Hiszpania
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
