Piękna willa na słynnym jeziorze Bled u podnóża Alp.
Niesamowita willa z duszą i wspaniały ogród, zbudowany w 1940 roku, całkowicie odnowiony w 1998 roku, zaledwie 7 minut spacerem od jeziora Bled. Jezioro Bled jest najjaśniejszą perłą Słowenii, czarujący z jego doskonałe piękno, spokój powierzchni wody, wielkości okolicznych gór. Ta perła turystyczna o skali światowej, położona w pobliżu Parku Narodowego Triglav, jest nominowana na listę siedmiu nowych cudów świata. Obszar charakteryzuje łagodny, uzdrawiający klimat, tutaj termalne źródła wody jeziora wychodzą na powierzchnię. Bled jest wizytówką kraju, najsłynniejszego jeziora Słowenii i prawdopodobnie całej Europy. Miasto Bled na początku XX wieku było uważane za najlepszy kurort na Austria- Węgry, a przez cały stulecie istniała jedna z najważniejszych rezydencji państwa Jugosławii.
Z dumą prezentujemy piękną willę w Bled, łączącą urok lat 40-tych z nowoczesnym komfortem. Ta willa jest całkowicie odnowiona w 1998 roku i oferuje wyjątkowo komfortową przestrzeń mieszkalną otoczoną przyrodą i spokojnym otoczeniem.
Plot: 1124 m2, z czego 95 m2 stanowią grunty rolne.
Powierzchnia domu 343,1 m2, cztery piętra: piwnica, dwa piętra, strych.
Wysoki parter: duży salon z ogrodem letnim, kuchnia z jadalnią, magazyn, łazienka.
Drugie piętro: trzy sypialnie z dostępem do balkonu, biuro z pięknym widokiem na wzgórza, dwie łazienki, z których jedna jest wyposażona w wannę do masażu.
Attic: mały apartament z balkonem, widoki na Zamek Bled i Triglav, duża łazienka.
Parter: dwa duże pokoje i łazienka z kotłem.
Centralne ogrzewanie na paliwie stałym, częściowe ogrzewanie podłogowe, możliwe podłączenie do gazu miejskiego (okablowanie zostało już dostarczone do domu).
Garaż ma powierzchnię 104,1 m2. Parking w garażu dla dwóch dużych samochodów (długość garażu 6 metrów), obok garażu można zaparkować 2 samochody, przed garażem można parkować 3 samochody (łącznie 7 samochodów). Garaż posiada piwnicę, gdzie można zorganizować piwnicę wina i miejsce do komunikacji, istnieje również część strychu, który jest obecnie magazynem.
Piękna willa, położona zaledwie 7 minut spacerem od jeziora Bled, została całkowicie odnowiona w 1998 roku pod kierunkiem architekta Marco Smrekara. Używano tylko wysokiej jakości materiałów: Repin krast stone, dębowa tablica, piec z gliny cesarskiej itp. Willa jest regularnie aktualizowana, w 2023 roku fasada została odnowiona i przemalowana, jak również drewniane części kolonii zostały przywrócone. Dom jest wyposażony w ciepłe podłogi (w niektórych miejscach) i kuchenkę ceramiczną, która zapewnia efektywne ogrzewanie, przyjemne ciepło, komfort domu i niskie koszty ogrzewania. Miejska komora gazowa znajduje się bezpośrednio obok domu, dzięki czemu można zorganizować ogrzewanie gazem miejskim z małych inwestycji.
Willa posiada następujące atrybuty:
- kolonnada, w której kwitnąca zieleń łączy się ze sobą,
- okrągłe okno, z którego otwiera się piękny widok na otaczające wzgórza,
- okienko zatokowe, w którym znajduje się osobiste biuro z litego drewna z pięknym widokiem,
- ogród zimowy, zorientowany na południe, z widokami zieleni i nietkniętej przyrody.
Wszystkie pomieszczenia mieszkalne są zorientowane na południe, co zapewnia jasną i ciepłą przestrzeń. Przytulna kuchnia pozwala stworzyć pyszne dania bez opuszczania własnego domu.
Willa znajduje się w spokojnej okolicy Bleda, w otoczeniu terenów zielonych, co pozwala na spędzenie spokojnego i komfortowego pobytu.
Możliwe jest również zakup dodatkowych gruntów rolnych o powierzchni 1026 m2, co uzupełnia znaczną integralność nieruchomości.
Nie przegap okazji, aby stać się szczęśliwym właścicielem tej uroczej willi w idyllicznym miejscu, tylko rzut kamieniem od jeziora Bled!
Dodatkowe koszty transakcji: 2% + opłata VAT.
(PH25992464478752AT1)
