Mieszkanie 3 pokoi 73 m² Warszawa, Polska

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,31 m² przy ul. Kaliny Jędrusik na Żoliborzu Artystycznym. Lokal znajduje się na parterze 6-piętrowego budynku z 2017 roku i ma dostęp do dwóch przestrzeni zewnętrznych: loggii przy salonie oraz prywatnego ogródka od strony sypialni, wychodzącego na wewnętrzne patio.

Układ i stan:

• salon z otwartą, jasną kuchnią z oknem – 28,56 m², z wyjściem na loggię (7,24 m²),
• sypialnia – 14,56 m²,
• sypialnia – 10,03 m²,
• łazienka z wanną – 4,84 m²,
• łazienka z prysznicem – 4,30 m²,
• hol – 11,02 m²,
• ogródek – 34,25 m².

Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję, a żadne z okien nie wychodzi bezpośrednio na ulicę, co zapewnia prywatność i ciszę. Lokal jest niezamieszkały i gotowy do wprowadzenia; stan techniczny – do odświeżenia – pozwala urządzić wnętrza według własnych potrzeb. Podłogi – panele, okna PCV. Mieszkanie sprzedawane jest bez umeblowania.

Budynek i osiedle: Żoliborz Artystyczny wyróżnia się przemyślaną architekturą, starannie zaprojektowanymi przestrzeniami wspólnymi oraz nawiązaniami do polskiej sztuki i kultury. Wysoki standard budynku, cicha i spokojna okolica.

Lokalizacja:

• w pobliżu przystanki autobusowe i stacja PKP Powązki, dogodny dojazd do głównych arterii miasta,
• piekarnia i sklep Lewiatan – ok. 150 m, Żabka – ok. 160 m,
• placówka medyczna – ok. 200 m, przedszkole/żłobek – ok. 350 m,
• siłownia Zdrofit – ok. 400 m, Aldi – ok. 500 m,
• w okolicy także kawiarnie, restauracje, punkty usługowe i szkoły.

Warunki:

• cena: 1 810 000 zł (ok. 24 690 zł/m²),
• czynsz administracyjny: ok. 1 150 zł miesięcznie (obejmuje media, ochronę, opłatę za miejsce parkingowe i koszty eksploatacji),
• miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł,
• pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany; możliwy zakup z kredytem hipotecznym.

Zapraszamy na prezentację mieszkania w dogodnym dla Państwa terminie.