Dom 24 pokoi 605 m² Warszawa, Polska

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w prestiżowej części Starego Mokotowa, przy ul. Kazimierzowska. Przedmiotem sprzedaży jest wielorodzinny budynek mieszkalny – oficyna kamienicy usytuowana w drugiej linii zabudowy – obejmujący 8 prawnie wyodrębnionych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 605 m², na działce o powierzchni 650 m².

Układ i stan:

• każdy z 8 lokali podzielono funkcjonalnie na trzy mniejsze jednostki – łącznie 24 niezależne kawalerki,
• każda kawalerka ma własną łazienkę (kabina prysznicowa, umywalka, toaleta) oraz pokój z kuchnią lub aneksem kuchennym,
• gruntowna modernizacja w latach 2013–2016: nowa elewacja, wymieniona stolarka okienna i drzwiowa, prace wykończeniowe w lokalach i częściach wspólnych,
• eleganckie części wspólne, w tym klatka schodowa wykończona okładziną kamienną; klatka wymaga odmalowania ścian i wymiany tapet, a wnętrza – co najmniej odświeżenia.

Budynek i udogodnienia: budynek murowany, ogrzewanie gazowe, okna PCV, domofon i kontrola dostępu. W kondygnacji podziemnej znajdują się 2 miejsca parkingowe, pomieszczenia gospodarcze oraz pomieszczenia techniczne. Nabywca uzyska także udział 2/3 w prawie użytkowania wieczystego działki stanowiącej wewnętrzne podwórko między budynkiem frontowym a oficyną. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza rozważenie nadbudowy – do weryfikacji przez kupującego.

Lokalizacja: Stary Mokotów łączy przedwojenny charakter, kameralną zabudowę, dużo zieleni i doskonałą komunikację. Około 300 m do stacji metra Pole Mokotowskie, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. Niedaleko Szkoła Główna Handlowa, kompleksy biurowe, Pole Mokotowskie, Park Morskie Oko i Łazienki Królewskie.

Cena:

• cena: 13 500 000 zł (ok. 22 314 zł/m²),
• stan prawny: własność.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.