Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie z charakterem własnego domu — idealne dla rodziny ceniącej komfort, prywatność i funkcjonalną przestrzeń.
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 105 m², położone w spokojnej części Marek, przy ul. Rysiej.
Nieruchomość znajduje się w kameralnej zabudowie z 2021 roku. Niezależne wejście, przestronne wnętrza oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną sprawiają, że mieszkanie zapewnia komfort zbliżony do własnego domu.
To doskonała propozycja dla rodziny, która szuka większej przestrzeni do życia, a jednocześnie ceni wygodę, prywatność i dobrą komunikację z Warszawą.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia — 105 m²
4 pokoje — salon i 3 oddzielne sypialnie
Dwa poziomy mieszkalne
Dwie pełne łazienki
Niezależne wejście z poziomu parteru
Balkon o powierzchni 3,06 m²
Budynek z 2021 roku
Nowoczesna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD
Indywidualne ogrzewanie gazowe
Okna trzyszybowe
Dwa naziemne miejsca postojowe do dyspozycji
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania
Mieszkanie gotowe do zamieszkania
PIERWSZY POZIOM — PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY
Sercem mieszkania jest jasny, przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią.
Przestrzeń została zorganizowana w taki sposób, aby zapewnić wygodę podczas codziennego wypoczynku, wspólnych posiłków oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który może stać się ulubionym miejscem na poranną kawę lub chwilę relaksu.
Kuchnia wyposażona jest w nowoczesną zabudowę oraz sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i lodówkę.
Na tym poziomie znajdują się również:
Łazienka z przestronnym prysznicem typu walk-in
Pomieszczenie gospodarcze
Hol i przestrzeń komunikacyjna
DRUGI POZIOM — PRYWATNOŚĆ I SPOKÓJ
Na poddaszu znajdują się trzy oddzielne pokoje oraz druga łazienka.
Taki układ pozwala stworzyć komfortową strefę prywatną, oddzieloną od części dziennej mieszkania.
Pomieszczenia można zaaranżować jako sypialnię główną, pokoje dziecięce, garderobę lub wygodny gabinet do pracy zdalnej.
Dwie niezależne łazienki to dodatkowy komfort, szczególnie dla rodziny z dziećmi.
BUDYNEK I KOMFORT CODZIENNEGO ŻYCIAMieszkanie znajduje się w budynku z 2021 roku, zrealizowanym przez Godlewski Development.
Kameralna, niska zabudowa oraz niezależne wejście zapewniają większą prywatność niż w tradycyjnym budynku wielorodzinnym.
Nieruchomość wyposażona jest w indywidualny dwufunkcyjny piec gazowy, który odpowiada za ogrzewanie pomieszczeń oraz przygotowanie ciepłej wody.
Do dyspozycji mieszkańców są dwa naziemne miejsca postojowe.
LOKALIZACJA — MARKI, UL. RYSIANieruchomość położona jest w spokojnej części Marek, w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej.
To lokalizacja, która łączy kameralny charakter osiedla z wygodnym dostępem do infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu.
W pobliżu znajdują się:
Sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe
Żłobki i przedszkola
Szkoły podstawowe
Place zabaw i boiska sportowe
Park Miejski w Markach
Tereny spacerowe i rekreacyjne
Przychodnie i apteki
KOMUNIKACJA
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe Marki Sportowa oraz Marki-Ratusz.
Linia autobusowa 738 zapewnia połączenie ze stacją metra Trocka w Warszawie.
Dla osób korzystających z samochodu dużym atutem jest dogodny dojazd do Warszawy oraz szybki dostęp do trasy S8.
KOSZTY UTRZYMANIAIndywidualne ogrzewanie gazowe
Woda i energia elektryczna rozliczane według zużycia
Opłaty za odbiór odpadów komunalnych
Szczegółowe informacje dotyczące kosztów utrzymania dostępne na życzenie
Nieruchomość szczególnie polecam:
Rodzinom z dziećmi, które potrzebują większej przestrzeni
Osobom szukającym alternatywy dla tradycyjnego mieszkania w bloku
Parom planującym powiększenie rodziny
Osobom pracującym zdalnie, które potrzebują oddzielnego gabinetu
Klientom ceniącym prywatność, wygodę i spokojne otoczenie
105 m², dwa poziomy, trzy sypialnie i niezależne wejście — przestrzeń, w której naprawdę można poczuć się jak we własnym domu.
CENA: 949 000 złZapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości!
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię szczegóły oferty i umówię prezentację mieszkania w dogodnym terminie.
Marina Zinchenko
Agent nieruchomości | Warszawa i okolice
Tel.: 574 189 036
Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 32516
Zapraszam również do współpracy innych agentów nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
