Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 54,67 m² w Ożarowie Mazowieckim, przy ul. Nadbrzeżna. Lokal został niedawno wykończony i nigdy nie był zamieszkany — gotowy do wprowadzenia od zaraz. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą.
Okna i loggia mają ekspozycję południową, z widokiem na spokojne, zielone wewnętrzne patio. Wysokość pomieszczeń 2,90 m.
Układ:
Wykończenie i wyposażenie: w całym mieszkaniu naturalna deska dębowa. Kuchnia wykonana na zamówienie, z kamiennym blatem i pełnym zestawem sprzętu AGD. W salonie sofa oraz stół z krzesłami, w sypialni łóżko z nowym materacem. Meble na wymiar wykonane przez stolarza, z lakierowanymi frontami i okuciami Blum. Łazienka wykończona spiekami kwarcowymi, z dużym prysznicem i zabudową na wymiar. Dwie niezależne jednostki klimatyzacji — w sypialni oraz w salonie z aneksem.
Miejsce postojowe: do lokalu przynależy miejsce postojowe w cenie 45 000 PLN, ze stacją ładowania samochodów elektrycznych. Możliwy zakup dodatkowych miejsc parkingowych. Ok. 200 m od budynku znajduje się self storage.
Okolica: zadbane osiedle o spokojnej atmosferze; na osiedlu sklepy Netto i Żabka. W pobliżu sklepy spożywcze, żłobki i przedszkola, szkoły podstawowe (Ożarów Mazowiecki, Stare Babice, Zielonki Parcela), restauracje, kawiarnie, przychodnie, apteki, siłownie, korty tenisowe, centra handlowe. Kampinoski Park Narodowy ok. 7 km; w okolicy trasy rowerowe, rezerwaty przyrody i jeziora.
Komunikacja: przystanek autobusowy przy ul. Poniatowskiego (ok. 10 minut spacerem) — linie 97 i 743 do stacji Metro Bemowo oraz planowanych stacji metra Chrzanów i Mory. Dojazd do Warszawy trasami S8 i S2.
Stan prawny i koszty: pełna własność z księgą wieczystą. Formalnie jest to lokal usługowy, w którym można zamieszkać; możliwy zakup na fakturę VAT 23%. Czynsz administracyjny 489,84 PLN/mies., opłata za miejsce postojowe 60 PLN/mies., zaliczka na energię elektryczną 200 PLN/mies.
Cena: 715 000 PLN.
Zapraszamy na prezentację — chętnie pokażemy mieszkanie i odpowiemy na pytania.
