Prezentujemy na sprzedaż unikatowy, luksusowy dwupoziomowy apartament o powierzchni całkowitej 158 m² (powierzchnia użytkowa 124 m²), położony na 3. piętrze w kameralnym 3-piętrowym budynku z windą z 2021 roku przy ul. Fabrycznej w warszawskiej dzielnicy Wesoła (Stara Miłosna). Nieruchomość została zaprojektowana przez cenioną pracownię Beautiful Minds Design w duchu bezkompromisowej nowoczesnej elegancji, z bezpośrednim sąsiedztwem Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Dwupoziomowy układ idealnie oddziela strefę dzienną od prywatnej. Dolny poziom (83 m²) obejmuje reprezentacyjny salon połączony z jadalnią i kuchnią z wyjściem na balkon z widokiem na zielony dziedziniec z zabytkowym starodrzewem, klimatyczną sypialnię z przeszkloną ścianą, łazienkę z prysznicem, hol z biokominkiem parowym oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Na górnym poziomie (75 m²) znajdują się 2 przestronne sypialnie z zabudowami meblowymi na wymiar oraz druga elegancka łazienka z prysznicem.
Wnętrze zachwyca najwyższą jakością materiałów: blaty kuchenne ze spieku kwarcowego, meble fornirowane, chłodziarka do wina, dębowy parkiet, fazowane lustra, ogrzewanie podłogowe oraz pełny system Smart Home sterujący oświetleniem, ogrzewaniem, roletami i klimatyzacją w każdym pomieszczeniu. Apartament jest w pełni gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Parametry finansowe i stan prawny: cena sprzedaży wynosi 1 999 000 PLN (12 652 PLN/m²). Czynsz administracyjny wynosi 1 100 PLN miesięcznie. Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Pełna odrębna własność z czystą Księgą Wieczystą, bez obciążeń – możliwość zakupu na kredyt. Istnieje możliwość przejęcia pełnego wyposażenia ruchomego.
Prestiżowa i zielona lokalizacja w Starej Miłosnej przy ul. Fabrycznej: unikalny mikroklimat sosen i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego połączony z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Szybki dojazd do centrum Warszawy w ok. 30 minut (16 km) przez S2 oraz stacje PKP/SKM Wesoła i Międzylesie. W pobliżu sklepy (Lidl, Biedronka, ALDI), szkoły, przedszkola, tężnia solankowa i trasy rowerowe.
