Funkcjonalny 8-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 220 m² na działce 240 m², Warszawa, Ursus, ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej.
Budynek z 1988 roku obejmuje 4 kondygnacje i 6 łazienek, z niezależnymi strefami mieszkalnymi oraz osobnymi wejściami, co stwarza dogodne warunki zarówno dla dużej rodziny, jak i na cele inwestycyjne. Część pomieszczeń jest obecnie wynajmowana.
Rozkład pomieszczeń i układ poziomów:
• Piwnica (26 m²): pokój z aneksem kuchennym i łazienką z WC, kotłownia z piecem dwufunkcyjnym oraz pomieszczenie gospodarcze
• Parter (ok. 47 m²): niezależna strefa mieszkalna z osobnym wejściem, obejmująca hol z szafą wnękową, pokój dzienny, zabudowaną kuchnię i łazienkę z WC
• Piętro: niezależna 3-pokojowa strefa mieszkalna (ok. 70 m²) z balkonem, widną kuchnią, łazienką z WC i holem, a także dodatkowy samodzielny pokój (ok. 40 m²) z balkonem, aneksem kuchennym i łazienką z WC
• Poddasze: dwie niezależne jednostki mieszkalne typu studio (35 m² i 26 m²) z aneksami kuchennymi i łazienkami z WC oraz strych z możliwością adaptacji
Instalacje, stan techniczny i posesja:
• Do lokali w piwnicy, na piętrze oraz na poddaszu prowadzi osobne wejście z niezależną klatką schodową
• Budynek wyposażony w dwa piece dwufunkcyjne, bojlery elektryczne do podgrzewania wody oraz podliczniki wody i energii elektrycznej
• Okna PCV, stan techniczny dobry, umeblowanie oraz sprzęt AGD w cenie nieruchomości
• Miejsca postojowe dla 4 samochodów na posesji
Otoczenie i komunikacja:
• Spokojna okolica o niskiej zabudowie jednorodzinnej w rejonie Stary Ursus (Czechowice)
• Dogodne połączenia komunikacyjne: stacje kolejowe SKM i pociągów podmiejskich, WKD oraz linie autobusowe
• W pobliżu zlokalizowane są placówki edukacyjne, obiekty sportowe, basen, urzędy oraz punkty handlowe
Zapraszamy do kontaktu z agencją nieruchomości OKEASK w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji domu.
