Na sprzedaż elegancki apartament 3-pokojowy, 72,80 m², Warszawa, Wola, ul. Okopowa.
To mieszkanie, do którego chce się od razu wprowadzić. Wysokiej klasy wykończenie, funkcjonalny układ i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi dla każdego, kto ceni jakość i wygodę.
Opis mieszkania
Apartament znajduje się na 7. piętrze nowoczesnego, 17-piętrowego budynku z 2008 roku. Nigdy nie był wynajmowany, przez cały okres użytkowany wyłącznie przez właścicielkę, dlatego zachował doskonały stan. Jest zadbany, świeży i gotowy do zamieszkania bez jakichkolwiek remontów.
Układ pomieszczeń
Centralnym punktem apartamentu jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na oszklony balkon. Słoneczna, południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło przez większość dnia, a okna skierowane są na spokojną stronę osiedla, gwarantując ciszę i prywatność mimo centralnej lokalizacji.
Kuchnia harmonijnie połączona z częścią dzienną tworzy elegancką i funkcjonalną przestrzeń. Wyposażona w wysokiej klasy zabudowę oraz markowy sprzęt AGD, zachwyca estetyką i jakością wykonania.
Dwie komfortowe sypialnie pozostawiono do indywidualnej aranżacji. Mogą stać się prywatną strefą relaksu, pokojem dziecięcym, eleganckim gabinetem lub przestrzenią do pracy zdalnej.
Przestronna łazienka z wanną oraz oddzielna toaleta znacząco podnoszą wygodę codziennego życia.
Wyposażenie i fisze
Na podłogach piękny parkiet w bardzo dobrym stanie oraz wysokiej jakości gres i kamień. Wszystkie elementy wyposażenia zostały starannie utrzymane i prezentują się znakomicie.
W cenie pozostają:
• zabudowa kuchenna
• sprzęt AGD
• stół z krzesłami
• pralka
• karnisze
Wystarczy wnieść własne meble i walizki. Reszta jest już gotowa.
Balkon i parking
Przestronny, oszklony balkon z przesuwnymi przeszkleniami to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym znajduje się tuż przy windzie.
Budynek i bezpieczeństwo
Apartament znajduje się w monitorowanym, zamkniętym budynku z całodobową ochroną. Czyste i zadbane części wspólne oraz wysoki standard zarządzania nieruchomością zapewniają komfort codziennego życia.
Budynek jest w pełni przystosowany dla rodzin z dziećmi oraz osób z ograniczoną mobilnością. Brak progów i barier architektonicznych, wygodna winda kursująca od poziomu garażu.
Lokalizacja
Ul. Okopowa to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta. W zasięgu kilku minut znajdują się:
• liczne linie tramwajowe i autobusowe
• metro Dworzec Gdański
• Centrum Handlowe KLIF
• sklepy, restauracje i punkty usługowe
• szkoły i placówki edukacyjne
• tereny spacerowe oraz rekreacyjne
Dla gości dostępny jest ogólnodostępny parking przy budynku.
Stan prawny i finansowanie
Pełna własność, księga wieczysta, uregulowany grunt, brak zadłużeń. Czynsz administracyjny wynosi około 1200 złotych miesięcznie z zaliczkami na media.
Cena
1 499 999 złotych wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym na poziomie 0.
Podsumowanie
To apartament, który łączy elegancję, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Takie nieruchomości rzadko trafiają na rynek i szybko znajdują nowych właścicieli. Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji i jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
