Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,27 m² z balkonem, położone w cichej, zielonej części warszawskiego Żoliborza przy ul. Gwiaździsta, tuż przy parku Kępa Potocka. Cena ofertowa wynosi 1 265 000 PLN.
Układ przestrzenny i potencjał aranżacyjny:
Nieruchomość usytuowana jest na parterze 10-piętrowego budynku z 2000 roku. Wnętrze od strony cichego, zielonego patio wewnętrznego zapewnia pełen spokój i poczucie prywatności. Doskonały stan techniczny oraz lekka konstrukcja ścian działowych (przeszklone witryny biurowe) umożliwiają szybką adaptację przestrzeni na 4 niezależne pokoje mieszkalne bez konieczności kosztownych prac wyburzeniowych:
— Przestronny salon z wyjściem na balkon oraz strefą jadalnianą
— 3 ustawne, niezależne sypialnie lub gabinety do pracy
— Oddzielna kuchnia lub nowoczesny aneks kuchenny otwarty na pokój dzienny
— Łazienka z toaletą oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / garderoba
— Pod obecną wykładziną zachowany jest oryginalny, zabezpieczony parkiet dębowy, stanowiący znakomitą bazę do renowacji
Udogodnienia i pomieszczenia przynależne:
Do mieszkania przynależą komfortowe udogodnienia w budynku:
— Dwa niezależne miejsca postojowe w hali garażowej (55 000 PLN za miejsce)
— Dwie pojemne komórki lokatorskie (12 000 PLN za komórkę) na rowery i sprzęt sportowy
— Pełna własność z czystą księgą wieczystą bez obciążeń
Wyjątkowa lokalizacja wśród zieleni Żoliborza:
Budynek zlokalizowany jest przy ul. Gwiaździsta w bezpośrednim sąsiedztwie parku Kępa Potocka — wejście do parku znajduje się zaledwie 50 metrów od klatki schodowej. W pobliżu kultowe kawiarnie, ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły oraz rezerwat przyrody Las Bielański. Sprawny dojazd do centrum Warszawy zapewnia bliskość Wisłostrady, liczne linie autobusowe oraz stacje metra Metro Marymont i Metro Plac Wilsona.
Warunki cenowe:
Cena mieszkania: 1 265 000 PLN. Dwa miejsca w garażu podziemnym dostępne po 55 000 PLN każde. Dwie komórki lokatorskie po 12 000 PLN za sztukę.
Zapraszamy na prezentację z doradcami OKEASK.
