Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,22 m² z przestronną loggią, zlokalizowane w dzielnicy Włochy (część Raków), przy ul. Równoległa w Warszawie.
Opis nieruchomości
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 7-piętrowego nowoczesnego budynku z windą z 2024 roku. Lokal został zakupiony bezpośrednio od dewelopera, jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. Nieruchomość jest objęta jeszcze 3-letnią gwarancją deweloperską. Dwustronny układ z ekspozycją północ-południe gwarantuje optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (270 cm) daje poczucie przestrzeni i swobody.
Rozkład i funkcjonalność
• Salon połączony z nowoczesną, otwartą kuchnią z oknem
• Dwie ustawne i ciche sypialnie z miejscem na duże szafy i biurka
• Możliwość zaaranżowania części korytarza na komfortowe domowe stanowisko do pracy zdalnej
• Elegancka łazienka wykończona materiałami wysokiej jakości
• Przestronna loggia o powierzchni 9,27 m² z widokiem na zieloną okolicę
Standard wykończenia i wyposażenie
• Klimatyzacja zainstalowana w całym mieszkaniu
• Trwałe, estetyczne panele podłogowe
• Zabudowa kuchenna na wymiar z pełnym kompletem sprzętów AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa
• Nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
• Ogrzewanie z nowoczesnej kotłowni gazowej w budynku (brak instalacji gazowej wewnątrz lokalu)
• Mieszkanie sprzedawane z kompletnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach
Budynek i osiedle
Nowoczesny budynek mieszkalny oddany do użytku w 2024 roku. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia ogrodzony teren, monitoring wizyjny, całodobowa ochrona, kontrola dostępu oraz wideodomofon. W budynku znajduje się cichobieżna winda zjeżdżająca do poziomu hali garażowej.
Miejsce postojowe
Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 PLN (zakup obligatoryjny).
Lokalizacja — Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa
Lokalizacja na pograniczu dzielnic Włochy i Ochota łączy spokój kameralnej zabudowy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz węzłów komunikacyjnych.
Komunikacja miejska i dojazd
• Stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie: około 680 m (8–10 minut pieszo), szybkie połączenia kolejowe KM oraz WKD
• Dworzec Zachodni: około 10–15 minut komunikacją miejską
• Rondo Daszyńskiego (biznesowe centrum Woli): około 15–20 minut
• Ścisłe centrum Warszawy: około 20 minut
• Samochodem: natychmiastowy dojazd do Alej Jerozolimskich i ul. Łopuszańska; węzeł Salomea (trasa S8) oraz węzeł Opacz (trasy S2 i S7) w odległości kilku minut; Lotnisko Chopina w 15–20 minut
Infrastruktura i tereny zielone
• Zakupy: hipermarket E.Leclerc (ok. 500 m), Castorama, centra handlowe Blue City (ok. 2 km) i Atrium Reduta
• Edukacja: przedszkola (ok. 550 m), szkoły podstawowe (ok. 900 m), bezpieczne place zabaw
• Rekreacja: Park Szczęśliwicki ze stokiem narciarskim i jeziorem w kilka minut jazdy, malownicze Stawy Cietrzewia w zasięgu spaceru
Informacje finansowe
• Cena mieszkania: 1 295 000 PLN
• Miejsce w garażu podziemnym: 50 000 PLN (obligatoryjne)
• Łączna cena: 1 345 000 PLN
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
