Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie 34,02 m² z balkonem, 2. piętro | Warszawa, Mokotów, ul. Stanisława Kierbedzia.
Nieruchomość
Nowoczesne, świeżo wykończone w wysokim standardzie mieszkanie o powierzchni 34,02 m², położone na 2. piętrze nowo oddanego 6-piętrowego budynku apartamentowego z dwiema cichobieżnymi windami z 2025 roku przy ul. Stanisława Kierbedzia na warszawskim Mokotowie (Sielce). Mieszkanie charakteryzuje się ponadstandardową wysokością pomieszczeń (2,85 m) oraz obecnością klimatyzacji. W lokalu nikt wcześniej nie mieszkał – wszystkie elementy zabudowy, materiały wykończeniowe oraz sprzęt AGD są całkowicie nowe, na gwarancji producenta, a mieszkanie jest w 100% gotowe do wprowadzenia lub pod wynajem bez żadnych nakładów finansowych.
Układ pomieszczeń i standard
Starannie zaprojektowana przestrzeń łącząca estetykę i maksymalną ergonomię:
• Salon z aneksem kuchennym: jasna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon; kuchnia na wymiar w nowoczesnej zabudowie, wyposażona w pełen zestaw nowego sprzętu AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap)
• Wydzielony aneks sypialniany: komfortowa, przytulna strefa sypialna optymalnie wydzielona z przestrzeni dziennej, zapewniająca prywatność i wygodę nocnego wypoczynku
• Łazienka: elegancka łazienka wykończona nowoczesnym gresem, wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in, umywalkę z szafką, podwieszane WC oraz grzejnik drabinkowy
• Balkon: zaciszna przestrzeń na świeżym powietrzu idealna na poranną kawę i relaks
• Przedpokój: funkcjonalny korytarz wejściowy z miejscem na okrycia wierzchnie i obuwie
Dodatkowe udogodnienia
Do mieszkania przynależą opcjonalne udogodnienia:
• Komórka lokatorska: dodatkowo płatna 20 000 PLN
• Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 70 000 PLN
Budynek i lokalizacja
Nowoczesna inwestycja apartamentowa z 2025 roku o podwyższonym standardzie części wspólnych, wyposażona w monitoring, wideodomofon oraz dwie cichobieżne windy zjeżdżające bezpośrednio do hali garażowej. Czynsz administracyjny wynosi około 700 PLN.
Prestiżowa i zielona część Dolnego Mokotowa (Sielce):
• Komunikacja: nowo otwarta trasa tramwajowa wzdłuż ul. Jana Sobieskiego i ul. Gagarina oraz liczne linie autobusowe gwarantują sprawny i szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy
• Tereny zielone: Park Sielecki, Park Promenada oraz zabytkowe Łazienki Królewskie w bliskim sąsiedztwie
• Pełna infrastruktura: w pobliżu markowe sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteki, punkty usługowe oraz kluby fitness
Stan prawny i finanse
Cena ofertowa mieszkania: 813 000 PLN. Pełna odrębna własność z czystą Księgą Wieczystą (KW), grunty pod budynkiem w pełni uregulowane. Możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt hipoteczny. Mieszkanie wolne od zaraz.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
