Na sprzedaż eleganckie, 2-pokojowe mieszkanie 50,81 m² z dużym balkonem 11 m², 1. piętro | Warszawa, Wilanów, ul. Syta
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, jasne i ciche 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,81 m² z imponującym balkonem o powierzchni 11 m², położone na 1. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym apartamentowcu z 2016 roku przy ul. Sytej w prestiżowej, zielonej części warszawskiego Wilanowa (Zawady). Osiedle jest w pełni ogrodzone, monitorowane i zamknięte. Niska, nowoczesna zabudowa willowa oraz elegancka architektura tworzą bezpieczną i spokojną przestrzeń do życia.
Najważniejsze atuty lokalu:
- Stan i wykończenie: Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie przy użyciu wysokiej jakości materiałów: eleganckie drewniane panele w kolorze bielonego dębu oraz wysokiej klasy terakota. Istnieje możliwość zakupu lokalu z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD widocznym na zdjęciach.
- Imponujący balkon (11 m²): Niezwykle przestronny balkon z ekspozycją na zieleń, wyposażony w markizę przeciwsłoneczną oraz przeszklone balustrady, z wygodnym wyjściem bezpośrednio z obydwu pokoi (salonu oraz sypialni).
- Funkcjonalny układ pomieszczeń (50,81 m²):
- Słoneczny, przestronny salon z aneksem kuchennym w eleganckiej zabudowie ze sprzętem AGD;
- Ustawna, cicha sypialnia zapewniająca prywatność i wypoczynek;
- Nowoczesna łazienka wyposażona w wygodną kabinę prysznicową i wysokiej jakości armaturę;
- Dodatkowe pomieszczenie sanitarne (WC), obecnie zaaranżowane jako niezwykle praktyczna garderoba;
- Przestronny hol wejściowy z antywłamaniowymi drzwiami.
- Ekspozycja: Południowa ekspozycja okien zapewnia doskonałe naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Dodatkowe udogodnienia:
- Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym — płatne dodatkowo 60 000 PLN.
- Praktyczna komórka lokatorska o powierzchni 2,2 m² — płatna dodatkowo 15 000 PLN.
- Niski czynsz administracyjny: ok. 900 PLN (obejmujący opłaty za lokal, garaż i komórkę).
- Budynek wyposażony w nowoczesną windę, wideodomofon, monitoring i kontrolę dostępu. Pełna własność z księgą wieczystą (jeden właściciel).
Prestiżowa lokalizacja — Warszawa, Wilanów (Zawady):
Ulica Syta na Zawadach to jedna z najbardziej pożądanych, kameralnych enklaw Wilanowa. Okolica słynie z ciszy, czystego powietrza oraz bliskości terenów rekreacyjnych nad Wisłą i Parku Wilanowskiego. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe i przedszkola, sklepy (Plac Vogla, Biedronka, Lidl), kawiarnie, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające dogodny dojazd do stacji Metro Wilanowska i centrum Warszawy.
Cena ofertowa: 1 100 000 PLN.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
