Mieszkanie 5 pokojów 160 m² Warszawa, Polska

Na sprzedaż luksusowy, przestronny 5-pokojowy apartament o powierzchni 160,00 m² (powierzchnia całkowita z powierzchniami dodatkowymi 195,15 m²), położony na 1. piętrze w nowym, niezwykle kameralnym budynku z marca 2026 roku na prestiżowym Mokotowie (Ksawerów) przy ul. Ksawerów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Kameralność i prestiż: Nowoczesna willa miejska zaledwie z 8 apartamentami w całej inwestycji, gwarantująca ciszę, bezpieczeństwo i najwyższy poziom prywatności.
• Dwa przestronne balkony: Wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna z widokiem na otaczającą zieleń, idealna na letnią jadalnię oraz prywatną strefę wypoczynku.
• Trójstronna ekspozycja: Okna wychodzące na północ, południe i wschód zapewniają optymalne doświetlenie i słońce przez cały dzień.
• Najwyższy standard wykonania: Panoramiczne, energooszczędne okna aluminiowe, szlachetne materiały wykończeniowe części wspólnych oraz nowoczesne systemy instalacyjne.
• Rynek pierwotny: Stan deweloperski umożliwiający pełną, bezkompromisową aranżację wnętrz dopasowaną do indywidualnych potrzeb.

Przemyślany rozkład pomieszczeń dla rodziny:

• Reprezentacyjny, pełen światła salon połączony ze strefą jadalnianą i aneksem kuchennym
• Główna sypialnia master z prywatną garderobą
• 3 dodatkowe ustawne pokoje (sypialnie dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny)
• 2 eleganckie łazienki (w tym jedna z oknem)
• Oddzielna toaleta dla gości
• Druga pojemna garderoba
• Osobna pralnia / pomieszczenie gospodarcze
• Przestronny hol z miejscem na zabudowę

Budynek i udogodnienia:

Budynek z marca 2026 roku z windą zjeżdżającą bezpośrednio do hali garażowej. Ogrzewanie z sieci miejskiej (CO miejskie).

Miejsce postojowe i komórka:

Do apartamentu przynależą 2 wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska — płatne dodatkowo łącznie 300 000 PLN.

Lokalizacja:

• Zielony Mokotów: Spokojna, zielona enklawa w rejonie Ksawerów, w otoczeniu kameralnej zabudowy.
• Komunikacja: Bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy oraz lotniska Chopina; bliskość stacji metra, linii tramwajowych i autobusowych.
• Infrastruktura: Prestiżowe szkoły, przedszkola międzynarodowe, parki (Królikarnia, Park Arkadia, Park Dreszera), centra biznesowe i wykwintne restauracje w zasięgu kilku minut.

Cena nieruchomości: 3 999 000 PLN (dwa rodzinne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska płatne dodatkowo 300 000 PLN).