Prezentujemy gotowe do odbioru domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w spokojnej i zielonej enklawie przy ul. Lawendowej w miejscowości Duchnów (gmina Wiązowna). To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, z zachowaniem doskonałego połączenia drogowego z Warszawą trasami S17 i A2.
Powierzchnia 164,60 m² 4 przestronne pokoje Prywatna działka i ogród Garaż 30 m² w bryle Rekuperacja z odzyskiem ciepła Stan deweloperski – gotowe Światłowód i pełne media Brak podatku PCC 2% Cena nieruchomości 1 390 000 PLN Cena za m² 8 445 PLN / m² Powierzchnia całkowita 164,60 m² Liczba pokoi 4 pokoje (salon + 3 sypialnie) Garaż i parkowanie Garaż 30 m² + 2 miejsca na podjeździe Status inwestycji Gotowe do odbioru (2025) Funkcjonalny układ pomieszczeńBudynki zostały zaprojektowane z podziałem na komfortową strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę wypoczynkową na piętrze:
Ściany zewnętrzne wykonano z pustaka ceramicznego Termoton 25 P+W z ociepleniem styropianem 15 cm. Trzyszybowe okna PVC firmy DOMEL (profil Gealan Linear, współczynnik U=0,77) gwarantują znakomitą izolację akustyczną i termiczną. Dom wyposażony jest w instalację wentylacji mechanicznej z rekuperatorem z wymiennikiem entalpicznym, ogrzewanie podłogowe, instalację alarmową, TV oraz doprowadzony światłowód.
Obsługa brokerska OKEASK: Biuro nieruchomości OKEASK pobiera prowizję za kompleksową obsługę transakcyjną. Zapewniamy weryfikację stanu prawnego, asystę negocjacyjną, dedykowane wsparcie eksperta kredytowego oraz certyfikowany odbiór techniczny nieruchomości. Często zadawane pytania o inwestycję przy ul. Lawendowej Jakie domy i metraże są oferowane na kameralnym osiedlu przy ul. Lawendowej?Inwestycja obejmuje nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 164,60 m² (powierzchnia użytkowa ok. 135 m² + obszerny garaż 30 m² w bryle budynku). Każdy segment dysponuje własną, ogrodzoną działką o powierzchni od 250 do 400 m² z urządzonym ogrodem, tarasem oraz dwoma utwardzonymi miejscami postojowymi na podjeździe.
Jaki jest standard techniczny wykończenia i wyposażenia budynków?Domy przekazywane są w podwyższonym standardzie deweloperskim: ściany z pustaka ceramicznego Termoton 25 P+W, ocieplenie styropianem 15 cm z tynkiem silikatowo-silikonowym, 3-szybowe okna PCV o wysokim współczynniku izolacji termicznej (U=0,77), ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej oraz łazienkach, a także nowoczesna wentylacja mechaniczna z rekuperacją i wymiennikiem entalpicznym. Do budynków doprowadzony jest światłowód oraz pełen komplet mediów.
Jak wygląda skomunikowanie Duchnów (gmina Wiązowna) z centrum Warszawy?Lokalizacja w Duchnów przy ul. Lawendowej gwarantuje bezpośredni i błyskawiczny wyjazd na trasę ekspresową S17 oraz autostradę A2 (węzeł Lubelska). Dojazd samochodem do Wilanowa lub na Pragę Południe zajmuje zaledwie 15-20 minut, a do ścisłego centrum Warszawy około 25 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny leśne Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura gminna w Wiązowna (szkoły, przedszkola, sklepy).
Jakie są warunki finansowe zakupu oraz zasady współpracy z agencją OKEASK?Zakup domu od dewelopera zwolniony jest z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Agencja nieruchomości OKEASK pobiera prowizję za kompleksową obsługę transakcji, w ramach której gwarantujemy pełny audyt prawny nieruchomości i księgi wieczystej, profesjonalne doradztwo kredytowe, asystę negocjacyjną oraz pomoc certyfikowanego inżyniera podczas odbioru technicznego budynku.
{ "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Jakie domy i metraże są oferowane na kameralnym osiedlu przy ul. Lawendowej?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Inwestycja obejmuje nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 164,60 m² (powierzchnia użytkowa ok. 135 m² + obszerny garaż 30 m² w bryle budynku). Każdy segment dysponuje własną, ogrodzoną działką o powierzchni od 250 do 400 m² z urządzonym ogrodem, tarasem oraz dwoma utwardzonymi miejscami postojowymi na podjeździe." } }, { "@type": "Question", "name": "Jaki jest standard techniczny wykończenia i wyposażenia budynków?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Domy przekazywane są w podwyższonym standardzie deweloperskim: ściany z pustaka ceramicznego Termoton 25 P+W, ocieplenie styropianem 15 cm z tynkiem silikatowo-silikonowym, 3-szybowe okna PCV o wysokim współczynniku izolacji termicznej (U=0,77), ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej oraz łazienkach, a także nowoczesna wentylacja mechaniczna z rekuperacją i wymiennikiem entalpicznym. Do budynków doprowadzony jest światłowód oraz pełen komplet mediów." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak wygląda skomunikowanie Duchnów (gmina Wiązowna) z centrum Warszawy?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Lokalizacja w Duchnów przy ul. Lawendowej gwarantuje bezpośredni i błyskawiczny wyjazd na trasę ekspresową S17 oraz autostradę A2 (węzeł Lubelska). Dojazd samochodem do Wilanowa lub na Pragę Południe zajmuje zaledwie 15-20 minut, a do ścisłego centrum Warszawy około 25 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny leśne Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura gminna w Wiązowna (szkoły, przedszkola, sklepy)." } }, { "@type": "Question", "name": "Jakie są warunki finansowe zakupu oraz zasady współpracy z agencją OKEASK?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Zakup domu od dewelopera zwolniony jest z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Agencja nieruchomości OKEASK pobiera prowizję za kompleksową obsługę transakcji, w ramach której gwarantujemy pełny audyt prawny nieruchomości i księgi wieczystej, profesjonalne doradztwo kredytowe, asystę negocjacyjną oraz pomoc certyfikowanego inżyniera podczas odbioru technicznego budynku." } } ] }
