Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 107 m² z prywatnym ogrodem, balkonem oraz dedykowanym miejscem postojowym, położone w zielonej i spokojnej części Warszawy w dzielnicy Wawer przy ul. Południowa. Cena: 1 333 000 PLN. Mieszkanie zajmuje 1. piętro oraz użytkowe poddasze w kameralnym, zamkniętym osiedlu 4-lokalowych willi miejskich z 2004 roku.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• Komfort domu w formie mieszkania — dwupoziomowy, funkcjonalny układ o powierzchni 107 m² zapewniający pełną prywatność domownikom
• Prywatny ogródek — zadbana, ogrodzona zielona przestrzeń do wyłącznej dyspozycji właścicieli, idealna na relaks i spotkania na świeżym powietrzu
• Dedykowane miejsce postojowe na terenie posesji wliczone w cenę nieruchomości
• Klimatyzacja oraz instalacja alarmowa dla pełnego komfortu i bezpieczeństwa
• Salon z klimatycznym kominkiem z naturalnego marmuru i bezpośrednim wyjściem na balkon
• 2 pełne łazienki oraz niezależna pralnia na poddaszu
Rozkład pomieszczeń:
• Poziom 1 (strefa dzienna i gabinet):
- Przestronny, jasny salon z kominkiem marmurowym i wyjściem na balkon
- Widna, otwarta kuchnia połączona z jadalnią
- Sypialnia główna (master bedroom)
- Dodatkowy pokój (gabinet / biuro domowe)
- Łazienka z kabiną prysznicową i WC
- Wygodny hol wejściowy ze schodami oraz praktycznym schowkiem
• Poziom 2 (strefa prywatna na poddaszu):
- Dwa jasne, przytulne pokoje sypialne / dziecięce
- Druga łazienka z wanną i WC
- Oddzielna pralnia / pomieszczenie gospodarcze
Standard i wykończenie:
Lokal wykończony z użyciem wysokiej jakości naturalnych materiałów, zadbany i gotowy do wprowadzenia. Drewniane podłogi, marmurowa obudowa kominka, kompletna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz klimatyzacja zapewniają wysoki komfort codziennego życia.
Budynek i osiedle:
Kameralne, ogrodzone osiedle z 2004 roku składające się z niskich budynków 4-lokalowych. Cicha, bezpieczna okolica z życzliwym sąsiedztwem. Własne ogrzewanie gazowe.
Lokalizacja i komunikacja:
Spokojne, zielone otoczenie w Wawrze wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Zaledwie 2 minuty spacerem do przystanku autobusowego, 7 minut autobusem do stacji SKM Radość (szybki dojazd kolejką miejską do centrum Warszawy). W kilka minut samochodem dotrzemy do węzła Południowej Obwodnicy Warszawy (S2), co zapewnia ekspresowe połączenie z Wilanowem, Ursynowem i lotniskiem Chopina. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy, basen oraz klub fitness.
Stan prawny:
Pełna własność z urządzoną księgą wieczystą (jeden właściciel). Brak jakichkolwiek obciążeń, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
