Na sprzedaż wykończone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 54,60 m² z balkonem, zlokalizowane na warszawskim Górnym Mokotowie (Wierzbno) przy ul. Malczewskiego. Cena: 948 000 PLN. Lokal znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, ocieplonym 4-piętrowym budynku z 1959 roku. W cenie mieszkania zawarta jest duża komórka lokatorska o powierzchni 6,20 m².
Układ pomieszczeń:
• Salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na balkon z widokiem na zieleń
• Główna sypialnia
• Druga sypialnia / pokój do pracy
• Łazienka z kabiną prysznicową, pralką i WC
• Przedpokój z miejscem na okrycia wierzchnie
Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja południowa w strefie dziennej oraz północna w sypialniach).
Standard i wykończenie:
W 2020 roku nieruchomość przeszła generalny remont, obejmujący kompletną wymianę instalacji elektrycznej, cyklinowanie dębowego parkietu ułożonego w klasyczną jodełkę oraz całościowy remont kuchni i łazienki. Pomieszczenia charakteryzują się ponadstandardową wysokością 2,82 m, co wraz z dużymi oknami daje poczucie wyjątkowej przestrzeni i światła. Kuchnia wyposażona jest w pełny sprzęt AGD (płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap). Lokal w pełni gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych.
Budynek i media:
Zadbany budynek z cegły z 1959 roku, po termomodernizacji, z odnowionymi klatkami schodowymi i domofonem. Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne i grzewcze. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 675 zł miesięcznie. Przy budynku i na sąsiednich ulicach dostępne są ogólnodostępne места parkingowe.
Lokalizacja i komunikacja:
Spokojna, zielona część Górnego Mokotowa z pełną infrastrukturą miejską. W odległości kilku minut spacerem znajdują się sklepy spożywcze (Mokpol, Żabka, ABC), piekarnie (Putka, Grzybki, Lubaszka), restauracje, szkoły i przedszkola oraz tereny rekreacyjne II Ogrodu Jordanowskiego. Doskonały dojazd do centrum: stacja metra Wierzbno (M1) w odległości około 6 minut pieszo (~500 m), przystanki tramwajowe przy ul. Woronicza (~6 min) oraz przystanek autobusowy Joliot-Curie tuż przy budynku (1 min).
Informacje formalne:
Pełna własność z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Dostępne od zaraz.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania.
