Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 33,68 m² w przedwojennej kamienicy | Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Południowe, ul. Oleandrów.
Nieruchomość
Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,68 m², położone na 4. piętrze przedwojennej kamienicy z 1938 roku przy kameralnej ul. Oleandrów w sercu Śródmieścia Południowego. Przemyślany układ z osobną, wydzieloną sypialnią stanowi rzadkość przy tym metrażu w tej części Warszawy — salon pozostaje autonomiczną strefą dzienną do wypoczynku, pracy i spotkań. Dzięki lokalizacji na ostatnim 4. piętrze mieszkańcy cieszą się całkowitym spokojem bez sąsiadów nad głową. Wysokie sufity i solidne ceglane mury nadają wnętrzu autentyczny klimat przedwojennej architektury.
Układ i pomieszczenia
• Jasny pokój dzienny z miejscem na strefę wypoczynkową oraz aneks jadalniany
• Przytulna, wydzielona sypialnia z oknem zapewniająca pełną prywatność
• Wyposażona kuchnia otwarta na część dzienną
• Łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą
• Przedpokój z miejscem na okrycia wierzchnie
• Przynależna piwnica na poziomie -1 w cenie mieszkania
• Dodatkowy schowek gospodarczy na piętrze
Budynek i parkowanie
Kamienica z lat 1938–1939, odbudowana po zniszczeniach wojennych, z grubymi murami z cegły. Budynek 4-piętrowy, bez windy. Ulica Oleandrów to krótka, wyłączona z ruchu tranzytowego ulica w kwartale między Koszykową a Nowowiejską. Mieszkańcy mogą korzystać z abonamentu parkingowego w miejskiej strefie płatnego parkowania (koszt 30 zł rocznie).
Lokalizacja i komunikacja
Jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia w stolicy — bliskość kultury, kawiarni i miejskich parków:
• Stacja metra Politechnika (linia M1): zaledwie 300 m (4 minuty spacerem), jedna stacja do ścisłego Centrum
• Park Pole Mokotowskie: 350 m (5 minut spacerem) — niemal 70 hektarów terenów zielonych i rekreacyjnych
• Plac Zbawiciela: 400 m (5 minut spacerem) ze słynnymi kawiarniami, bistro i restauracjami
• Kampus Główny Politechniki Warszawskiej: 700 m (ok. 9 minut pieszo)
• Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Waryńskiego i Nowowiejskiej
Stan prawny i finanse
Cena ofertowa: 788 000 PLN (w tym piwnica i schowek). Pełna własność lokalu z czystą księgą wieczystą (brak obciążeń, roszczeń i kredytów). Możliwy zakup na kredyt hipoteczny.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
