Na sprzedaż 4-pokojowy apartament 92,30 m² z prywatnym tarasem 33 m² | Warszawa, Wola, ul. Marcina Kasprzaka.
Nieruchomość
Wyjątkowy, funkcjonalny apartament o powierzchni 92,30 m², położony na 7. piętrze nowoczesnego 11-piętrowego budynku z 2005 roku przy ul. Marcina Kasprzaka na bliskiej Woli. Unikalnym atutem nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni ok. 33 m² z bezpośrednim wyjściem z kuchni — to doskonała przestrzeń na stworzenie prywatnego ogrodu na dachu, strefy relaksu na świeżym powietrzu oraz jadalni pod gołym niebem. Mieszkanie posiada również dwa niezależne, zabudowane balkony po 6 m² każdy (z wyjściem z salonu oraz z sypialni). Panoramiczne widoki na warszawskie wieżowce, trójstronna ekspozycja oraz świeżo odświeżone wnętrza gotowe do wprowadzenia gwarantują najwyższy komfort życia.
Układ pomieszczeń
• Przestronny salon (26,9 m²) z wyjściem na balkon (6 m²)
• Pokój / sypialnia główna (15,9 m²) z wyjściem na drugi balkon (6 m²)
• Pokój / sypialnia dziecięca (11,9 m²)
• Pokój / gabinet lub garderoba (6,5 m²)
• Osobna, wyposażona kuchnia (10,5 m²) z bezpośrednim wyjściem na prywatny taras (33 m²)
• Łazienka (5,6 m²) z wanną/prysznicem, umywalką i miejscem na pralkę
• Osobne WC (1,9 m²)
• Reprezentacyjny przedpokój (15,8 m²) z szafami w zabudowie
Budynek i parkowanie
Zadbany budynek apartamentowy z 2005 roku wyposażony w dwie nowoczesne windy, monitoring oraz bezpieczne klatki schodowe. Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1 (płatne dodatkowo 50 000 PLN).
Lokalizacja i komunikacja
Świetny punkt na mapie stolicy łączący bliskość centrum biznesowego z terenami rekreacyjnymi:
• Stacja metra Metro Płocka (linia M2): zaledwie kilka minut pieszo (ok. 500 m)
• Szybki dojazd do stacji Metro Rondo Daszyńskiego i zagłębia biurowego przy Rondzie Daszyńskiego
• Przystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przy ul. Marcina Kasprzaka
• W sąsiedztwie: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, przedszkola i szkoły
• Tereny zielone: Park Sowińskiego, Park Szymańskiego oraz Park Moczydło w zasięgu spaceru
Stan prawny i finanse
Cena ofertowa: 2 299 000 PLN (miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo 50 000 PLN). Pełna własność lokalu z Księgą Wieczystą, uregulowany stan prawny gruntów. Możliwy zakup na kredyt hipoteczny. Czynsz administracyjny wynosi ok. 1600 PLN.
To wyjątkowa nieruchomość, którą warto zobaczyć osobiście. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
