Kameralna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w zielonej, zacisznej części prawobrzeżnej Warszawy – dzielnica Rembertów, przy ul. Chełmżyńskiej 196. Osiedle powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie sosnowego kompleksu leśnego (Las Rembertowski), oferując unikalne połączenie czystego leśnego powietrza, spokoju i szybkiego dojazdu do ścisłego centrum stolicy.
Projekt tworzą nowoczesne, 3-piętrowe budynki wielorodzinne (4 kondygnacje naziemne) o eleganckiej architekturze, harmonijnie wpisującej się w naturalny leśny krajobraz. W inwestycji zaplanowano 99 funkcjonalnych mieszkań o zróżnicowanych układach od 1 do 3 pokoi (metraże od 33 do 68 m²). Mieszkania na parterze wyróżniają się przestronnymi prywatnymi ogródkami o powierzchni nawet do 100 m², natomiast lokale na piętrach dysponują głębokimi, doskonale nasłonecznionymi balkonami i tarasami.
Kluczowe parametry inwestycji Dzielnica i ulica Rembertów, ul. Chełmżyńska 196 Zakres metraży 33 – 68 m² Układy mieszkań 1 – 3 pokoje Liczba kondygnacji 3 piętra (kameralna zabudowa) Termin oddania IV kwartał 2027 Stan wykończenia Stan deweloperski ✓ Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Rembertowskiego ✓ 15 minut pociągiem SKM/KM do Warszawa Śródmieście ✓ Kameralna, 3-piętrowa architektura z windami ✓ Prywatne ogródki na parterze o powierzchni do 100 m² ✓ Podziemna hala garażowa i komórki lokatorskie ✓ Duże przeszklenia i optymalne nasłonecznienie wnętrz ✓ Nowoczesny i bezpieczny plac zabaw dla dzieci ✓ Przystanki autobusowe ZTM tuż przy inwestycji Lokalizacja i transportDzielnica Rembertów to wymarzone miejsce dla osób pragnących uciec od wielkomiejskiego zgiełku, nie rezygnując z atutów warszawskiej metropolii:
Budynki wznoszone są w technologii tradycyjnej z zastosowaniem nowoczesnych, trwałych materiałów elewacyjnych o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych i akustycznych. Cichobieżne windy łączą podziemną halę garażową z wszystkimi piętrami, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.
Profesjonalna obsługa OKEASKAgencja nieruchomości OKEASK gwarantuje kompleksowe bezpieczeństwo formalno-prawne przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym. Nasi licencjonowani doradcy pomogą Państwu wybrać optymalny rozkład lokalu, przeprowadzą przez proces umowy deweloperskiej oraz bezpłatnie zbadają zdolność kredytową.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ) 1. Czy przy zakupie mieszkania w tej inwestycji płaci się podatek PCC 2%? Nie, zakup mieszkania bezpośrednio na rynku pierwotnym jest ustawowo zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), co pozwala zaoszczędzić znaczną kwotę przy zawieraniu transakcji notarialnej. 2. W jaki sposób zabezpieczone są środki nabywców podczas budowy? Wszystkie wpłaty dokonywane są na bankowy mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony zgodnie z nową Ustawą Deweloperską i są w 100% chronione przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG). 3. Jak wygląda dojazd do centrum Warszawy z Rembertowa? Inwestycja charakteryzuje się świetnym połączeniem kolejowym. Ze stacji PKP Warszawa Rembertów pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM linia S2) oraz Kolei Mazowieckich (KM) docierają do stacji Warszawa Śródmieście w zaledwie 15–18 minut. Tuż obok osiedla znajdują się również przystanki autobusowe ZTM linii 145 i 245. 4. Czy do mieszkań parterowych przynależą prywatne ogródki? Tak, mieszkania położone na parterze posiadają przestronne, prywatne ogródki lokatorskie o powierzchni nawet do 100 m², stanowiące idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Lokale na wyższych piętrach posiadają duże, słoneczne balkony lub tarasy. 5. Jakie udogodnienia zaplanowano na terenie osiedla? Na terenie osiedla zaplanowano wielostanowiskową podziemną halę garażową, komórki lokatorskie, cichobieżne windy, naziemne miejsca postojowe, bezpieczny plac zabaw dla dzieci, stojaki rowerowe oraz estetycznie zagospodarowane tereny zielone. { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Czy przy zakupie mieszkania w tej inwestycji płaci się podatek PCC 2%?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Nie, zakup mieszkania na rynku pierwotnym jest ustawowo zwolniony z 2% podatku PCC." } }, { "@type": "Question", "name": "W jaki sposób zabezpieczone są środki nabywców podczas budowy?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Środki trafiają na bankowy rachunek powierniczy i są w 100% chronione przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG)." } }, { "@type": "Question", "name": "Jak wygląda dojazd do centrum Warszawy z Rembertowa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pociągi SKM i KM ze stacji Warszawa Rembertów zapewniają dojazd do centrum Warszawy w ok. 15-18 minut." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy do mieszkań parterowych przynależą prywatne ogródki?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tak, lokale na parterze posiadają prywatne ogródki o powierzchni nawet do 100 m²." } }, { "@type": "Question", "name": "Jakie udogodnienia zaplanowano na terenie osiedla?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Dostępna jest podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, windy, plac zabaw oraz tereny rekreacyjne." } } ] }
