Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe, 120,80 m², Warszawa, Ursynów, ul. Roentgena 46/6.
Opis mieszkania
Dwupoziomowe mieszkanie o doskonałym układzie i bogatej funkcjonalności. Przestronne wnętrza z ekspozycją wschód-zachód zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień. Wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze gwarantuje komfort i poczucie intymności dla całej rodziny.
Poziom I (66,6 m²)
• Otwarta, jasna strefa dzienna z dużym salonem i wyjściem na balkon
• Kuchnia połączona z jadalnią, którą można łatwo przekształcić w dodatkową sypialnię
• Łazienka z prysznicem
• Przedpokój
Poziom II (54,2 m²)
• Trzy ustawne sypialnie
• Przestronna łazienka z dużym oknem i wanną
• Garderoba
• Pomieszczenie gospodarcze
• Przedpokój
Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało gruntownie odświeżone w 2026 roku. Wycyklinowane drewniane podłogi z jasnego buku, nowe listwy przypodłogowe, świeżo pomalowane pomieszczenia. Lokal jest w pełni gotowy do zamieszkania. Klimatyzacja zainstalowana w całym mieszkaniu zapewnia komfort niezależnie od pory roku. Zabudowa kuchenna i sprzęt AGD pochodzą z 2001 roku, są sprawne, z wyjątkiem lodówki wymagającej wymiany.
Budynek i otoczenie
Solidny budynek z 2001 roku, wykonany z cegły Max. Na parterze usługi: fryzjer, barber, optyk, pralnia, sklep zoologiczny. Przed budynkiem tereny zielone i zamknięty plac zabaw dla dzieci.
Komunikacja i dostępność
Przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku. Kursują linie 179, 185, 209, 715, 737 oraz nocna N86. Metro Imielin (M1) w około 5 minut autobusem lub 20 minut pieszo. Dojazd do centrum Warszawy metrem zajmuje około 20 minut. Szybki dostęp do trasy S2 i Południowej Obwodnicy Warszawy ułatwia podróże w kierunku lotniska i autostrady A2.
Sklepy, usługi i rekreacja
W bezpośrednim sąsiedztwie restauracje, sklepy i punkty usługowe. Centrum Handlowe Ursynów z Auchan, OBI, RTV Euro AGD, Rossmannem, Empikiem, JYSK, apteką i gastronomią w kilka minut pieszo. Kluby fitness: Zdrofit i Calypso Fitness w pobliżu. Las Kabacki zaledwie 10 minut rowerem. Liczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, boiska, korty tenisowe i baseny.
Edukacja
Idealna lokalizacja dla rodzin. W okolicy publiczne i niepubliczne przedszkola, szkoły podstawowe i licea.
Parkingi
Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe (25 000 zł, zakup obligatoryjny). Dodatkowo możliwość nabycia miejsca w garażu podziemnym z odrębną księgą wieczystą (50 000 zł).
Podsumowanie
To mieszkanie łączy wszystko, czego szuka rodzina: dużą, funkcjonalną przestrzeń, doskonały układ zapewniający prywatność, nowoczesny standard, wygodną infrastrukturę miejską, doskonałą komunikację i bliskość zieleni. Gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
Cena: 1 850 000 PLN
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
