Na sprzedaż dom, 8 pokoi, 200 m2, Warszawa, Żoliborz, Stary Żoliborz.
Unikatowa nieruchomość na Starym Żoliborzu
Oferujemy połowę zabytkowej willi z 1932 roku, położonej w pobliżu Placu Lelewela. To wyjątkowa okazja do nabycia spacerowej rezydencji w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, z niezależnym wejściem i pełną autonomią użytkowania.
Opis nieruchomości
Lokal mieszkalny na wysokim parterze zajmuje około 100 m2 (84 m2 użytkowych) i łączy się z bejsmentem o powierzchni około 100 m2. Łącznie do dyspozycji około 190 m2 przestrzeni, co zapewnia niezwykłą funkcjonalność i możliwości aranżacyjne.
• Salon o wysokości ponad 3 metrów z oknami na trzy strony świata, naturalnie doświetlony przez cały dzień
• Parkietowe podłogi w części mieszkalnej
• Kuchnia, jadalnia, sypialnia i łazienka z wanną na piętrze
• Schowek do przechowywania
• Część wypoczynkowa z aneksem kuchennym na poziomie -1
• Dwie garderoby, sypialnia, łazienka z wanną i prysznicem, osobne wc
• Pralnia (możliwość zaadaptowania na dodatkowy pokój)
• Naturalne materiały wysokiej jakości w całym wykończeniu
Architektura i charakter
Willa wyróżnia się ciekawą architekturą z łukowymi oknami ze szprosami i zadbana elewacją. Okna na wszystkie cztery strony świata gwarantują doskonałe doświetlenie i wentylację naturalną. Budynek znajduje się na terenie objętym Gminną Ewidencją Zabytków.
Działka i otoczenie
Działka podzielona została tak, aby każdy właściciel korzystał z niej samodzielnie. Do dyspozycji około 200 m2 terenu, z ogrodem na tyłach domu i tarasem z przodu. Niezależne wejścia z dwóch różnych stron budynku zapewniają komfort i prywatność.
Elastyczne wykorzystanie
Bejsment z osobnym wejściem może być adaptowany na cele użytkowe, takie jak kawiarnia, atelier, magazyn lub część reprezentacyjną biura. Idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy szukającego połączenia mieszkania z przestrzenią biznesową.
Lokalizacja
Stary Żoliborz to jedno z najpiękniejszych i najbardziej poszukiwanych miejsc w Warszawie. Bliskość Placu Lelewela, dostęp do zieleni, spacerowy charakter okolicy oraz prestiż dzielnicy to niezaprzeczalne atuty. Doskonała komunikacja z całą miastem.
Cena
3 700 000 PLN
Podsumowanie
To wyjątkowa nieruchomość dla wymagającego kupca, który ceni sobie historię, przestrzeń, światło i lokalizację. Połączenie mieszkania o dużej powierzchni z potencjałem biznesowym czyni ją uniwersalnym rozwiązaniem. Architektura z charakterem, naturalne materiały i doskonałe doświetlenie tworzą wyjątkową atmosferę do życia.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
