Na sprzedaż dwa niezależne lokale o łącznej powierzchni 352 m², Warszawa, Mokotów, ul. Belgijska 11.
Opis nieruchomości
Wyjątkowa okazja na prestiżowym Mokotowie. Dwa niezależne lokale komercyjne o powierzchniach 145 m² oraz 207 m², każdy z własną księgą wieczystą, zajmujące całe trzecie piętro budynku przy ul. Belgijskiej 11. Obecnie funkcjonują jako jedno przestronne biuro, ale mogą być użytkowane oddzielnie lub łącznie, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne.
Główne zalety
• Dwie odrębne księgi wieczyste zapewniające pełną elastyczność użytkowania i sprzedaży
• Całe trzecie piętro z dużymi przeszkleniami i doskonałym doświetleniem
• Balkon przebiegający wzdłuż całej powierzchni
• Klimatyzacja, system alarmowy, recepcja w budynku
• Gotowa infrastruktura biurowa: światłowód, serwerownia, instalacja Wi-Fi
• Cztery miejsca postojowe w garażu podziemnym
• Elastyczny układ pomieszczeń łatwy do adaptacji
Możliwości wykorzystania
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjna siedziba firmy, dwa niezależne biura, przestrzeń kancelaryjna lub medyczna, lokale mieszkalne po dostosowaniu, połączenie funkcji biurowej i mieszkalnej, lub inwestycja przeznaczona na wynajem. Właściciel może zajać część na własne potrzeby, a pozostałą wynajmować.
Lokalizacja i otoczenie
Prestiżowa ulica Belgijska na granicy Mokotowa i Śródmieścia to rozpoznawalny adres zapewniający szybki dostęp do centrum miasta. Zaledwie 50 metrów do przystanku tramwajowego, około 70 metrów do parku. W pobliżu restauracje, punkty usługowe i pełna infrastruktura biznesowa. Idealne dla pracowników, klientów i przyszłych najemców.
Warunki finansowe
Cztery miejsca postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł każde
Podsumowanie
To wyjątkowa oferta dla firm, inwestorów i osób poszukujących dużej, elastycznej przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Dwie niezależne księgi wieczyste, gotowa infrastruktura i doskonała lokalizacja czynią tę nieruchomość bezpieczną i atrakcyjną inwestycją.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; } .specs-tag-active { transition: transform .2s ease; display: inline-flex; align-items: center; text-decoration: none !important; } .specs-tag-active:hover { transform: scale(1.04); opacity: .85; } li:has(.conditioner) a, li:has(.conditioner) p { cursor: pointer; } function initCondLink() { var l = 'https://okeask.com/ru/property-tag/1787961495-kvartiri-s-konditsionerom-v-varshave'; document.querySelectorAll('.conditioner').forEach(function(e) { var li = e.closest('li'); if (li) { li.style.cursor = 'pointer'; li.title = 'Посмотреть все квартиры с кондиционером в Варшаве'; li.onclick = function() { window.location.href = l; }; var p = li.querySelector('p'); if (p && !p.querySelector('a')) { p.innerHTML = '' + p.innerText + ''; } var a = li.querySelector('a.conditioner'); if (a) { a.href = l; } } }); } if (document.readyState === 'loading') { document.addEventListener('DOMContentLoaded', initCondLink); } else { initCondLink(); }
