Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe, 73,40 m², Warszawa, Bielany, ul. Kochanowskiego 53.
Mieszkanie
Funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie na 4. piętrze czteropiętrowego budynku. Lokal wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Rozkład pomieszczeń:
• przestronny salon z wyjściem na balkon
• oddzielna, widna kuchnia
• dwa ustawne pokoje
• duża łazienka
• osobne WC
• funkcjonalny przedpokój
Do mieszkania przynależy piwnica (5,20 m²) zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okna PCV, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Możliwość pozostawienia części wyposażenia do uzgodnienia z nabywcą.
Budynek i osiedle
Budynek zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową WARDOM, ocieplony w 2025 roku. Klatka schodowa remontowana około 5 lat temu, piony wodne wymienione w 2023 roku. Osiedle ogrodzone, monitorowane i chronione. Mieszkańcy mają dostęp do miejsc parkingowych za szlabanem oraz sklepów osiedlowych. Brak windy w budynku.
Lokalizacja
Bielany to jedna z najbardziej zielonych i dobrze skomunikowanych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i tereny zielone idealne do spacerów. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do metra i pozostałych części miasta.
Odległości pieszo:
• przystanek autobusowy Conrada 03 — 60 m
• przystanek tramwajowy Conrada 06 — 120 m
• przedszkole nr 308 — 300 m
• szkoła podstawowa nr 289 — 350 m
• Lidl — 260 m
• Park Chomicza — 750 m
• Galeria Bemowo — 950 m
Finansowanie
Czynsz administracyjny: 1 300 zł
Średnie rachunki za media: około 370 zł (energia elektryczna) i 94 zł (gaz) co dwa miesiące.
Nabycie przez cudzoziemca nie wymaga zgody MSWiA.
Podsumowanie
To mieszkanie to idealna propozycja dla rodziny szukającej przestronnego lokalu z funkcjonalnym układem, dużym potencjałem aranżacyjnym i świetną lokalizacją w zielonej części Bielan. Doskonała komunikacja, bliskość szkół i usług, a także bezpieczne, zadbane osiedle sprawiają, że to miejsce może stać się komfortowym domem na długie lata.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
