Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe, 65 m², Warszawa, Ursus, Czechowice.
Prezentujemy wyjątkową alternatywę dla typowego bloku. Parterowe mieszkanie w domu dwurodzinnym, położone w spokojnej i zielonej części Ursusa, w doskonale skomunikowanym miejscu. To idealna propozycja dla rodzin szukających własnego kawałka Warszawy z dostępem do natury.
Opis mieszkania
Mieszkanie o powierzchni 65 m² składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Salon o powierzchni ok. 21 m² ma ekspozycję na zachód, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Większy pokój również wychodzi na zachód, mniejszy pokój ma ekspozycję południową, a kuchnia od strony wschodniej. Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i wygodny dla codziennego użytku.
Dodatkowe pomieszczenia
Do mieszkania przynależy ogrzewana piwnica o powierzchni ok. 20 m² z przyłączami wody i kanalizacji, idealna na pralnię lub warsztat, oraz druga piwnica o powierzchni ok. 12 m².
Ogród i parking
Główną zaletą nieruchomości jest ogromny ogród o łącznej powierzchni 364 m². Część ogrodu (86 m²) jest dzierżawiona od Skarbu Państwa, ale istnieje możliwość jej wykupienia na własność lub kontynuowania dzierżawy. Przestrzeń pozwala na urządzenie strefy wypoczynku, zabawy dla dzieci oraz dwóch miejsc parkingowych. Ogród znajduje się w tylnej części posesji, gwarantując całkowitą prywatność i ciszę.
Budynek i bezpieczeństwo
Dom dwurodzinny wybudowany w 1958 roku jest w bardzo dobrym stanie. Przeszedł niezbędne remonty i ocieplenie. Cała posesja jest dobrze chroniona, teren zamykany, wejście wyposażone w domofon.
Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się w Czechowicach, w bliskiej odległości od Parku Czechowickiego. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki linii 207 i 517, a 2 minuty spacerem przystanek linii 191 z bezpośrednim dojazdem do centrum Warszawy. Stacja kolejowa Warszawa Ursus (SKM i Koleje Mazowieckie) znajduje się ok. 10 minut pieszo. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, szerokimi chodnikami i obfitością zieleni.
Infrastruktura w pobliżu
• Sklep spożywczy ok. 140 m
• Żabka ok. 350 m
• Przedszkole ok. 350 m
• Apteka całodobowa ok. 400 m
• Supermarket Lewiatan ok. 400 m
• Szkoła podstawowa ok. 600 m
• Szkoła średnia ok. 600 m
• Park Czechowicki ok. 180 m
• Lidl ok. 1200 m
• Biedronka ok. 1100 m
• Centrum Handlowe Skorosze ok. 1800 m
Podsumowanie
To mieszkanie łączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją i dostępem do usług. Ogromny ogród, dodatkowe pomieszczenia piwnicznego oraz bezpieczeństwo posesji czynią tę nieruchomość wyjątkową propozycją na rynku.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
