Na sprzedaż dwupoziomowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 91,49 m² (kondygnacja dolna 60 m² oraz kondygnacja górna 31 m²), zlokalizowane w warszawskiej dzielnicy Ursynów (Kabaty) przy ul. Ekologiczna. Lokal mieści się na 5. piętrze w 5-piętrowym budynku mieszkalnym z 1996 roku (Spółdzielnia Mieszkaniowa PBM-Warszawa Południe, dwa lokale na piętrze).
Układ pomieszczeń:
• Poziom dolny (60 m²): przedpokój, salon połączony z jadalnią oraz częścią gabinetową (układ na planie litery L), oddzielna widna kuchnia z oknem, łazienka z wanną i WC, balkon francuski.
• Poziom górny (31 m²): hall-antresola, duża sypialnia, mniejsza sypialnia, widna łazienka z kabiną prysznicową i WC oraz przylegający schowek-garderoba.
Stan techniczny i wyposażenie:
Mieszkanie było sukcesywnie modernizowane. Pionowe okna PCV zostały wymienione, natomiast drewniane okna dachowe Velux przeszły renowację w 2020 roku. W 2021 roku przeprowadzono kompleksowy remont kuchni na dolnym poziomie oraz łazienki na górnym poziomie według projektu architekta wnętrz. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: zmywarkę, pralkę i chłodziarko-zamrażarkę Electrolux, piekarnik Teka oraz płytę grzewczą Hoover. W górnej łazience zamontowano armaturę Hansgrohe. W obu łazienkach zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. W cenie mieszkania pozostają meble w stałej zabudowie oraz sprzęt AGD.
Dodatkowe informacje i opłaty:
Do lokalu przynależy komórka lokatorska; w budynku parking podziemny. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 2 150 PLN miesięcznie.
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Grunty pod budynkiem są uregulowane, jeden właściciel. Możliwość zakupu nieruchomości na kredyt hipoteczny.
Lokalizacja i komunikacja:
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: stacja metra M1 Kabaty (około 8 minut spacerem), przystanki autobusowe linii 504 i 179 (około 3 minut). W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują szkoła podstawowa, przedszkola publiczne i prywatne (w tym jedno w budynku), basen oraz centrum sportowe widoczne z okien. W okolicy zlokalizowane są sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, lokalny bazarek oraz punkty gastronomiczne. W niedużej odległości znajduje się Las Kabacki.
Zapraszamy do kontaktu z agencją nieruchomości OKEASK w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji tego mieszkania.
