Sprzedaż apartamentu, 5 pokoi, 85,35 m², Marki.
Mieszkanie
Wyjątkowy bezczynszowy lokal mieszkalny łączący przestrzeń domu jednorodzinnego z wygodą nowoczesnego apartamentu. Nieruchomość o powierzchni 85,35 m² usytuowana na piętrze dwulokalowego budynku w zabudowie bliźniaczej gwarantuje kameralność i poczucie prywatności.
Funkcjonalny układ obejmuje pięć pokoi, przestronny salon oraz oddzielną kuchnię z jadalnią. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 32 m² oraz 2 dedykowane miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem.
Standard techniczny i energooszczędność
Nieruchomość wyróżnia się bezkompromisowym podejściem do jakości i nowoczesnych rozwiązań technologicznych.
• Budynek wzniesiony z bloczków silikatowych, ocieplony grafitowym styropianem Swisspor o współczynniku przenikania ciepła 0,031 W/mK
• System rekuperacji zapewniający stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez strat ciepła
• Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach zasilane nowoczesnym piecem kondensacyjnym Vaillant o sprawności do 98 procent
• Izolacja termiczna: 30 cm wełny mineralnej Rockwool na dachu oraz trzyszybowe pakiety okienne
• Wymiennik CWU z grzałką umożliwiający łatwe podłączenie paneli fotowoltaicznych
• Wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną zaledwie 69 kWh/m² rocznie
• Podłączony światłowód
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy spełniającej oczekiwania wymagających klientów.
• Zaledwie 4 minuty spacerem do lasu, idealne dla aktywnego wypoczynku
• Przedszkole w odległości 250 m, szkoła podstawowa oraz Centrum Handlowe Prima Park oddalone o 1,3 km
• 4 minuty jazdy samochodem do granicy Warszawy oraz Centrum Handlowego M1
• Bezpieczna i cicha okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy
Podsumowanie zalet
Idealna propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego domu z niskimi kosztami utrzymania, pozostającego w bliskim kontakcie z miastem. Duży metraż z funkcjonalnym układem, własny ogródek, 2 miejsca parkingowe, wyjątkowo niskie koszty eksploatacji oraz bezpieczna lokalizacja to gwarancja doskonałej inwestycji.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
